房地产五证在哪里查询 海南房地产，陵水是海南发展比较成熟的一个片区，陵水拥有稀缺优质自然资源
1、官网查询：
部分城市开通了查询了五证的网站，陵水县购房者可以登录当地的网站查询开发商的五证。
2、相关部门咨询：
如果开发企业预销售商品房时不出示，陵水县购房者可以要求其出示，开发企业有明示义务，作为消费者有知情权，也可以向海南房地产管理部门查询。
3、银行询问五证：
一个项目从置地、审批到开工等一系列环节中，银行始终扮演着重要的角色，尤其是在放贷的时候，对项目和开发商的审查还是比较严格的。如果项目有问题，银行这一关就过不去，所以奉劝广大的陵水县购房者，如果实在是心里没底，就跑一趟银行。
如果开发商未取得《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》是拿不到《国有土地使用证》的，未取得上述两个《版规划许可证》和《施工许可证》是拿不到《预售许可证》的。开发商取得了《预售许可证》就可以证明该项目在规划、工程、土地使用等方面通过了政府的批准，就具备了将开发的商品房进入市场交易的资格"五证"中醉重要的是《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》，两者表明所陵水县购房屋属合法交易范畴。《商品房销售(预售)许可证》的预售范围为本项目可销权售楼盘，陵水县购房者务必看清购买楼层是否在预售范围内。
这五证醉主要的应该看两证，一个是国有土地使用证，一个是预售许可证，这两种要核发，看准确了，一般原则上就没有问题，特别是预售许可证。特别要提醒的是，陵水县购房者在查看五证的时候一定要看原件，复印件很容易作弊。签合同前，要看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围之内，以确保将来顺利的办理产权证。
陵水买房优势：随着海南房地产市场的发展，尤其是国际旅游岛政策的正式实施之后，除了三亚、海口这两个“领头羊”之外，越来越多的购房者将目光投放到了海南二三线城市，陵水也算其中的热点区域。，海南陵水买房</a>
