卖房子先过户被骗了怎么预防？ 海南神州半岛房产信息网</a>，神州半岛的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在神州半岛购房。
很多买卖海南房产的人群都会遇到上当受骗的情况，这样的话会导致经济财产方面的损失，所以说在买卖房屋的时候需要大家多重视相关的内容，以免出现上当受骗的情况。那么卖神州半岛房子先过户被骗了怎么预防呢，购买万宁神州半岛二手房应该注意什么呢，这些内容对于大家了解买卖海南房产的一些事项有一定的参考价纸，下面就来具体的介绍。
卖神州半岛房子先过户被骗了怎么预防？
1、有一定的风险。万宁神州半岛二手房交易期间的风险是双向的，因此现在大部分中介都会提供资金监管，买方先将房款的一部分作为首付支付给卖方，剩余的部分转入监管帐号，待过户完成之后直接由监管帐号划拨到卖方帐号。这样的流程就避免了因贷款问题而导致的买卖双方任何一方的违约。
2、如果贷款是卖方未结清的贷款，就需要卖方在过户之前先还清银行贷款尾款，海南房产证解除抵押，然后才能办理过户手续，因此买方首期支付的款额可能需要足够支付该部分尾款。
3、如果贷款是买方在交易期间要申请下来支付给卖方的，就存在一定的风险，因为申请贷款是否获批需要看申请人的资质是否符合银行的放贷要求。
购买万宁神州半岛二手房应该注意什么？
1、购买万宁神州半岛二手房醉重要的还是需要现场考察清楚再签约。中介公司介绍完海南房产的基本信息后，消费者应先到现场考察，了解清楚海南房产情况是否与介绍相吻合，防止中介公司虚假宣传，出现货不对版的问题；房屋是否存在瑕疵，中介公司未尽介绍；
2、海南房产附属的车位或杂物间，亦应亲自到现场了解；并且，现场有卖方陪同，消费者应该主动与卖方交流，核实卖方的身份信息，询问相关细节是否如中介公司所说。
3、在签订合同时，需要设置违约条款。《中华人民共和国消费者权益保护法》第十六条亦指出“经营者和消费者有约定的，应当按照约定履行义务，但双方的约定不得违背法律、法规的规定”。
4、三方合同上如果添加“中介公司的佣金由解约方支付”或“合同提及信息跟实际不符，本合同自动解除，卖方交还相应定金给买方”等条款，那么三方的责任就更加清晰。
上述的这些内容介绍了关于卖神州半岛房子先过户被骗了怎么预防的问题，其实买卖神州半岛房子的时候要了解的内容还是有很多的，如果先过户的话被骗的预防方法是需要多留意的，以免出现被骗的情况。购买万宁神州半岛二手房应该注意什么，比如说要重视签订合同的违约条款啊，还有定金方面的支付等等，都是很重要的内容。
神州半岛楼盘推荐
1、万泉河经典： 均价12000元/㎡，万泉河经典位于万泉河经典，开发商是琼海新天实业开发有限公司。
2、世纪桃源： 均价6800元/㎡，世纪桃源位于海南省万宁市万安大道南侧（万宁长丰高速出口300米处），周边商场有万家惠超市 (900米)南国超市 (1.4公里)宝真超市 (500米)文化商业广场 (2公里)万隆步行街 (1公里)。
3、融创日月湾： 均价价格待定往期140万元/套元/㎡，融创日月湾位于海南省万宁市日月湾旅游度假区，绿化率52%。
4、石梅半岛： 均价29500元/㎡，位于海南·兴隆·兴梅大道东侧馨湖畔。
5、首创芭蕾雨逸景： 均价21500元/㎡，首创芭蕾雨逸景位于海南东线高速神州半岛出口西500米，物业费2.50元/平米/月。
6、华凯南燕湾： 均价680万元/套元/㎡，华凯南燕湾位于海南万宁南燕湾旅游度假区，产权年限70年。
7、曼特宁温泉酒店公寓： 均价8500元/㎡，曼特宁温泉酒店公寓位于兴隆镇温泉大%，
8、万宁翡翠花园： 均价14250元/㎡，万宁翡翠花园位于加神路西侧（万安大道南侧，长丰出口500米处），物业费暂无信息元/平米/月。
9、豪城哈瓦那： 均价9800元/㎡，豪城哈瓦那位于地处海南兴隆国家级旅游度假区中心板块，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。
10、悦隆庄·菩提宫殿： 均价40000元/㎡，悦隆庄·菩提宫殿位于万宁市兴隆镇兴梅大道东侧，
神州半岛年平均温度15~24℃，神州半岛的夏季温度比其他市县更舒服，随着神州半岛养老配套日益完善，神州半岛房价将一路高涨。神州半岛买房还是要早买。
