清水湾房产抵押的条件有哪些 海南购房，清水湾买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。
1、房屋抵押贷款要求房屋的年限在30年之内。
2、房屋的面积要大于40平米。
3、房屋要有较强的变现能力。
4、房屋抵押贷款额度是房屋评估纸的70%。
5、陵水清水湾新房贷款的贷款期限醉长不超过30年，陵水清水湾二手房不超过20年。
6、贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。
7、一般为房贷款年限+借款人年龄男性不超过65岁，女性不超过60岁。房龄+贷款年限不超过50年。
1、选贷款机构：首先需要选择一个好的贷款机构，一般来说，可以选择在银行办理陵水清水湾房产抵押贷款，银行的贷款利率比较低，而且还安全可靠。
2、写申请交材料：选择好合适的贷款机构以后，就要按照贷款机构的要求提交申请材料，需要借款人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证、个人收入证明、贷款用途证明或声明、抵押陵水清水湾房产权属证明、贷款机构要求的其他文件或资料。
3、初步审核：贷款机构对海南购房者的抵押贷款资料进行初步的审核，只要海南购房者提交的是真实可靠的资料，符合贷款机构的要求，基本都会审核通过的。
4、评估：贷款机构会对海南购房者的房屋进行评估，一般来说他们都有指定的评估机构，评估时会收取一定的评估费，不同的评估机构收费也有不同的。
5、审批贷款、签合同：房屋通过评估之后，贷款机构会根据海南购房者提供的资料和评估报告再次进行审核，审核通过之后，贷款机构就会和你沟通贷款额度、利率、期限、还款方式等问题，沟通好之后就可以签贷款合同了。
6、办理抵押登记：海南购房者办理抵押登记时需要去房屋所在地的房管局办理，办理时海南购房者还需要准备好相关的材料：申请人身份证明、婚姻状况证明、房屋登记申请书、房屋所有权证或《海南房地产权证》、国有土地使用证、抵押合同和主债权合同、其他必要材料。
海南清水湾楼盘卖点：清水湾至三亚旅游专线，起点是海汽清水湾汽车客运站，全长大约45多公里，平均1小时发一班车，从清水湾到三亚凤凰机场约90分钟，分段收费，票价15元。，海南清水湾房价</a>。
