龙华区房子醉舒服的层高 海南龙华区房产</a>,龙华区配套都已成熟,环境宜人,适合养老、度假,在购房前了解海南各区域优势,有助于置业者更精确的选择,找到适合自己的房子。。
根据《住宅设计规范》规定,普通住宅层高宜为2.8米,但对于追求生活品质的居者来说,2.8米显然不能满足生活需求。对于高端住宅来说,3.6米的层高比较合适,而普通住宅层高还是会保持在3米左右。
龙华区房子层高的影响1、空间的高低对人的精神感受的影响较大:这一点可以从两方面分析:一是以人为尺度的绝对高度;二是以空间为尺度的相对高度,即高度与面积的比例关系。
住宅空间的舒适程度,是以人的尺度和心理接受的感觉为基准,相对高度越小,顶面与地面的引力感越强。过高的空间,会使人在室内有空旷、不亲切、失落的感觉;而过低的空间,会使人产生压抑之感。
2、不能充分地采光和通风:层高过低会影响采光和通风,采光、通风不好,就不能很好的调节室内的温度和湿度,从而达不到想要的舒适程度。
3、影响装修效果:层高较低的房屋,在装修时不能使用吊顶,否则房间显得更低。同时也不能安装吊柜等,限制了房屋的装修,无法体现和满足消费者的家居理想和意愿,给消费者留下了遗憾,在一定程度来讲,也降低了生活质量。
不同住宅层高1、普通住宅层高:根据国家标准《住宅设计规范》中普通住宅层高多为2.8米以上,说明2.8米是醉基本的层高,也是我们接触醉多的高度。因为一旦层高高于国家标准,大部分开发商会耗费更多的财力和物力,所以很多的开发商满足国家基本标准设计房屋层高。
2、洋房项目层高:和一般的普通住宅不同,花园洋房会更加注重居住的舒适性和可塑性,所以相较于国家规定的2.8米层高,洋房的层高一般在3米左右。相对而言,开发商打造的成本高一些,价格也会相对贵一些。
3、中高端项目层高:将大平层等改善型项目都归类于中高端项目一类来讲。一般而言,这类住宅会更加注重居住的舒适度,所以层高也会相对更高一些。其中,大平层的层高一般是3米至3.5之间。但是必须在3.6米以下,不然不只是算单层面积。
4、别墅层高:对于别墅而言,一般一套别墅都是2-3层,所以别墅每层层高都有所不同。例如一层一般作为客厅和接待室,层高就会高一些。而二层作为休息室,层高相应会低一些。但是别墅层高标准适用于住宅,必须在2.8米以上,不能高于3.6米。
龙华区楼盘排行
1、恩祥·新城: 均价15900元/㎡,项目地址:椰海大道与海榆中线交汇处(北大附中附小旁)。
2、海航国兴城: 均价18000元/㎡,海航国兴城位于海口市大英山新城市中心区国兴大道北侧,周边商场有金诚便利店 洪府商行 巴中超市 点泽商行 菲菲商店 。
3、城品尚岛: 均价8500元/㎡,城品尚岛位于海口市南海大道9号(海航明光国际酒店北面100米),
4、万科浪琴湾: 均价100000 元/㎡,位于海口市滨海大道270号。
5、阳光 街城: 均价10300 元/㎡,阳光 街城位于海口市秀英大道33号,
6、远大购物广场: 均价17290元/㎡,远大购物广场位于远大购物广场,开发商是远大置业(海南)有限公司。
7、置地东方广场: 均价40000元/㎡,置地东方广场位于海口市龙华区滨海大道与明珠路交汇处,
8、天地凤凰城: 均价21000元/㎡,天地凤凰城位于海口市滨海大道256号,物业费2.50元/平米/月。
9、海口南北农产品物流新城: 均价15000元/㎡,海口南北农产品物流新城位于海南省海口市琼山区仙民物流园区,
10、正业家园: 均价8200元/㎡,正业家园位于海口市金濂路7号,容积率。
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