文昌月亮湾房子过户在哪里办理 海南月亮湾购房</a>，如果你来过海南，看看月亮湾的天，看看月亮湾的白云，就一定有月亮湾买一套房子的冲动。
通常在月亮湾房产局的房屋交易中心办理月亮湾房产证。月亮湾房产证过户办理流程：到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；到“海南房地产估价”窗口办理评估手续；到“公证”窗口办理公证手续。需要携带以下材料：身份证、户口本、月亮湾房产证、文昌月亮湾购房合同、文昌月亮湾购房、土地证、需要税费缴纳证明等证件。
1、文昌月亮湾购房者选择靠谱的中介进行搭桥，由中介带领文昌月亮湾购房者参观了解房屋整体现状及产权状况，并要求卖方提供合法的证件，包括月亮湾房产证、身份证件等其他相关证件。
2、在买卖双方双方通过协商，意见达成一致后，中介以及买卖双方签署至一式三份的房屋买卖合同。与此同时需要提供了房屋的合法证件，文昌月亮湾购房者可以交纳文昌月亮湾购房定金，买卖双方签订房屋买卖合同。
3、需要买卖双方共同向海南房地产相关部门提出申请办理过户，查验证件无误后方可进行交易。
4、需要我们根据房屋的自身情况缴纳相应的税费。一般分为契税、营业税、个人所得税、印花税等等。税费的构成比较复杂，需要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
5、需要我们双方在相关部门办理产权转移过户手续，需要文昌月亮湾购房者凭领取房屋权证通知单到发证部门申领新的产权证。
6、在上述步骤全部完成后文昌月亮湾购房者付清房款并领取房屋权证，卖方交付房屋并结清物业费、水电燃气费等杂费之后双方的文昌月亮湾二手房屋买卖合同全部履行完毕。
7、需要房地相关部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。
月亮湾优质楼盘推荐
1、椰海尚品： 均价14000元/㎡，位于文昌市高隆湾旅游大道。
2、荣昱·月亮湾： 均价16000元/㎡，项目地址：海南省文昌市月亮湾北部起步示范区。
3、中国铁建书香小镇： 均价17500元/㎡，中国铁建书香小镇位于文昌市高隆湾高隆路与文府路交汇处，生活配套有工商银行(4.1公里)清澜海鲜农贸市场(6.2公里)农业银行(12.6公里)。
4、同创碧海城北苑蓝色假日： 均价5667元/㎡，同创碧海城北苑蓝色假日位于文昌市清澜开发区高隆湾，绿化率46.2%。
5、汇景湾： 均价4800元/㎡，汇景湾位于文昌市文城镇庆龄大道188号(文昌市文新路)，
6、晋唐海湾： 均价17000元/㎡，晋唐海湾位于海南省文昌市高隆湾白金路381号，周边娱乐有椰子大观园(6.3公里)八门湾红树林(18.3公里)祝嘉故居(2.6公里)。
7、义方家园： 均价14000元/㎡，义方家园位于文昌市文城云逸路（文昌中学初中部侧），医院配套有文昌市人民医院；
8、东方·龙湾： 均价14500元/㎡，东方·龙湾位于海南省文昌市清澜旅游开发区高隆路305号，周边商场有千百汇超市 (3.5公里)内置超市 (20米)天海紫贝超市 (3.1公里)。
9、盛世天城： 均价5500 元/㎡，盛世天城位于文昌市文城镇文蔚路(市就业局对面)，生活配套有酒店商业:维嘉国际大酒店(五星级),维嘉哥伦比亚咖啡厅，休闲饮食一条街。。
10、澜港壹号： 均价6900元/㎡，澜港壹号位于海南省文昌市清澜开发区，
月亮湾冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在月亮湾，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。
冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。
冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。
