房产税如何缴纳 海南新房</a>，海南城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南买房。
1、纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳海南房产税。纳税人将原有海南房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳海南房产税。纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，海南房产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳海南房产税。
2、纳税人出租、出借海南房产，自交付出租、出借海南房产之次月起，缴纳海南房产税。纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳海南房产税。纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳海南房产税。海南省房地产开发企业自用、出租、出借该企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳海南房产税。
1、按海南房产原纸一次减除30%后的余纸计算。其计算公式为：年应纳税额=海南房产账面原纸×(1-30%)×1.2%按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)以上方法是按年计征的，如分期缴纳，比如按半年缴纳，则以年应纳税额除以2，按季缴纳，则以年应纳税额除以4;按月缴纳，则以年应纳税额除以12。
2、海南房产税的会计处理方法，施工企业海南房产税应纳税款，通过“应交税金-应交海南房产税”科目进行核算。
海南房产税缴纳时要注意什么?1、注意申报期限，这个每月基本都有变化，要及时在国地税网站查询申报日历。要注意应纳税收入一定准确，当期开票收入无论款项是否收回，都要计入应纳税收入;另外，一定掌握不能多算收入，如果多缴税金，办理退税很不方便。
2、网上申报如果办理三方联库(就是申报完毕直接网上缴纳税款)协议，切记只能上传一次(上传直接交税)。如果怀疑是否缴税成功，一定要联系税务确认后才能再次点击上传。避免重复交税。如果没有办理三方联库，一定注意填写电子缴款书，在纳税期内到银行缴纳税款。醉后千万别忘记申报个人所得税明细。申报错误，不要慌张，可以进行重新申报。但一定在申报期内。
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4、碧桂园公园上城： 均价待定元/㎡，碧桂园公园上城位于海口龙华区迎宾大道（万人海鲜广场旁），物业公司是暂无资料。
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