没有房本的房子能买吗 马袅湾买房，马袅湾的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在马袅湾购房。
海南房子没有马袅湾房产证也要视具体情况来看，不建议大家购买没有马袅湾房产证的海南房子的，没有产权证的马袅湾房产如果进行交易的话会有很大的风险，交易得不到保障，出现问题维权更是艰难。
1、海南房子被一房二卖。
没有马袅湾房产证的马袅湾房产出现一房多卖的情况非常多，在没有拿到产权证以前，卖家很有可能把海南房子卖给另外一个人，也就是“一房二卖”，这一牵扯进第三个人，问题可就复杂了，接下来就要经历复杂的维权过程。
2、抵押、买卖交易难。
海南房子只有办理了马袅湾房产证才真正拥有了房屋所有权，才能进行正常的买卖、赠与、继承等活动，在没有马袅湾房产证的情况下，即使已经签订了相关合同也是无效的，不受法律保护。而且，这类海南房子无法申请抵押贷款，房屋只是一个住所，它的变现、资金周转的能力都被限制了。
3、不能得到补偿。
海南房子居住时间久了之后，就会慢慢的出现一些质量问题，醉后变成危房，如果没有马袅湾房产证的海南房子一旦遭遇拆迁，海南购房者会因没有马袅湾房产证而有可能得不到补偿。
1、不能申请贷款。
我国是实行产权登记公示制度的，只有进行合法登记后才能真正拥有海南房子的所有权，否则就不能进行正常的买卖。在银行看来，这类海南房子产权不明，很有可能出现纠纷，为了规避风险，自然不会通过贷款审批。另外，没有马袅湾房产证的海南房子也不能进行继承、赠与、抵押等活动。
2、海南房子被用来还债，海南购房人可能钱房两空。
还有可能发生的情况是，海南购房人签了合同交了定金，但是房主因为欠了别人的债，债主收走了海南房子用来抵债，遇到不讲理的房主就是不还你定金，临高马袅湾买房人醉后闹得钱房两空。
3、海南房子被房主一房二卖。
如果马袅湾房产证没有到手，就不能证明该房屋是属于自己的，没有马袅湾房产证的海南房子在交易时风险比较大，买方和卖方都应谨慎。对于买方而言在没拿到产权证以前，房主有机会把海南房子卖给出价高的第三方。
4、房屋被征地，无法获得补偿款。
购临高马袅湾买房屋之后，如果所在地块被征用，没有马袅湾房产证将不能获得补偿款。
临高马袅湾房产网</a>。。。海南马袅湾买房优势：马袅湾红树林公园的水质和绿化是非常高的，富含众多对人体有益的负氧离子，是名副其实的“天然氧吧”，居住其中，对老人的身体健康是非常有利的。
