海南新房交房费用怎么算 昌江县房产，昌江买房现场实地调查、走访、分析，找可靠的专业人士请教，或者找老业主了解真实现状。
1、契税：一般非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。个人第一次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。
2、公共维修基金：住宅维修基金2%，非住宅维修基金1%。
3、产权登记费：产权登记费一般开发商在进行产权登记办证时候才收取的费用，收费标准：住宅80元/套，非住宅550元/件。
4、工本费：10元/本。
1、看批复文件：收房的时候，业主要查看有关备案文书的复印件，要得到开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。
2、防渗漏：检查卫生间的地面是否有渗漏的情况，可以用塑料袋装满沙子放在地漏上，然后在卫生间蓄一些水，等待24小时后，到对应的下层卫生间，查看有无渗漏。
3、试门窗：开启门窗看是否灵活，目测门与门框、窗与窗框的各边之间是否平行，将门窗关上，感受一下隔音效果。要注意卫生间的门不要求严丝合缝，为了防水，反而规定下方须离地面1.5厘米。
4、查空鼓：查看墙面工程，看墙面是否存在空裂现象，可以用小锤子轻轻敲敲就知道了。如果听到沉闷的碰击声，则没有空鼓的现象，工程合格。
5、查阳台是否开裂：通常墙面出现的裂缝大多不是结构裂缝，虽然会影响美观，但没什么危险性。如果发现房间与阳台的连接处有裂缝，这很有可能是阳台断裂的先兆，要及时通知相关单位。
6、观屋面是否漏水：如果购买的是顶楼，就要查看各个房屋的顶面有没有漏水的情况。因为按照建筑施工要求，所交工的房屋起码要经过两场大雨的“考验”。
昌江县买房优势：海南昌江房地产</a>，2018年海南西线环岛高铁开通之后，昌江逐渐被大家所熟知，并迅速进入购房者事业，让更多人看到了这里的生纸潜力。有了环境与交通两大优势，昌江房价出现上涨趋势。不少人选择在昌江置业，醉大的原因还是这里房价偏低，是海南房价的价纸洼地，主要看中日后的发展潜力。说起来，醉早出手的购房者还是蛮有先见之明的。
