洋房露台封闭算违建吗 海南陵水土福湾房产信息网</a>，土福湾买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在土福湾买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！
严格来说封露台属于违建，因为现在的建筑设计都是不允许擅自改变建筑的。虽然封露台后，窗户不仅让光线和空气进入房间，它还起到居民和外部交流的作用。人们第一眼看到窗户的只是带玻璃的框架，而且本身却包含了人眼看不到的技术。
1、南方城市每年雨水较多，露台窗防水做不好梅雨季节时露台渗水是非常有可能的，因此要非常注重露台窗的质量，框和窗子安装好后还要保证缝隙的密封性，有的人会把防水框的里外搞反了这点需注意。以露台防水的第1道，露台防水第2道是保证露台内有一定的坡度让水能向地漏流去，露台和客厅还较好保证二三厘米高度差，这样即使露台有水也不至向客厅流去。
2、窗台板的材料可以选用石材，石材比木质的更防水，长期的阳光辐射还不至于腐朽开裂。
3、有些人喜欢打造与室内空间不一样的露台，但事实上将露台铺设与客厅一样的地砖会使露台空间看起来很宽敞，有扩大空间的效果。
4、露台面积虽然不大，但主妇们还是喜欢在露台摆放藤椅、花花草草等装饰物，平时再晾晾衣物，做做杂事，露台剩下的多余空间很少，因此露台尽量不要再做吊顶了，假梁、葡萄架吊顶等虽然看起来好看但会造成露台压迫感。
5、如果您喜欢摆弄花花草草，除了预留地漏之外，还要记得安装一个水斗，平时清洗、浇水会方便很多。
6、前面说过露台空间不大不建议吊顶，晾衣架此时也该考虑购买可上下伸缩的晾衣架，不用时缩上去不致挡到高个子的头。
7、露台较好选用防水性较好、不易变形的家具，木质家具朴实、贴近自然;金属家具较能承受户外的风吹雨打，而且风格现代、简洁，是不错的选择;露台窄一点的，可以放上一张逍遥椅，宽一点的，可以放上漂亮的小桌椅;大型的露露台内，一把亮丽的遮阳伞是必不可少的。
8、如果露台是开放式露台，即外露台，露台墙面漆就要选用外墙漆了，照明也选择壁灯或草坪灯之类的专用室外照明灯。
9、夏天日照很强，露台大面积的玻璃会导致室内温度聚集升高，因此露台的位置较好能安装窗帘，如果不想装窗帘的露台的装饰物就要选用耐晒的、不易掉色纺织品。
土福湾楼盘排行
1、宇全·清水湾： 均价21000元/㎡，宇全·清水湾位于陵水县英州镇府前一路，容积率2.60。
2、荣盛香水湾： 均价元/㎡，荣盛香水湾位于香水湾B区(东线香水湾互通出口)沿香水湾大道直行至海边，物业费3.80元/平米/月。
3、富力湾： 均价140万元/套元/㎡，项目地址：陵水香水湾旅游区B区。
4、景业清水湾3号七期： 均价待定元/㎡，景业清水湾3号七期位于海南省陵水县英州镇清水湾大道卓美亚酒店旁，产权年限70 年。
5、信达·怡海湾： 均价42000元/㎡，信达·怡海湾位于陵水黎安港先行试验区核心区域，物业公司是绿城物业。
6、碧桂园君悦海： 均价元/㎡，楼盘地址：海南陵水黎安先行试验区。
7、红磡香水湾·天海： 均价25000元/㎡，红磡香水湾·天海位于海南陵水香水湾B区（东线高速公路香水路出口），绿化率50%。
8、和泓清水湾南国侨城： 均价18000元/㎡，和泓清水湾南国侨城位于陵水县英州镇清水湾旅游度假区，医院配套有解放军总医院海南分院；
9、融创钻石海岸： 均价60000元/㎡，融创钻石海岸位于陵水县清水湾赤岭风景区 ，物业公司是融创物业。
10、顺泽福湾： 均价34000元/㎡，顺泽福湾位于陵水县东部沿海土福湾度假区中部，物业费洋房：6.0；别墅：8元/平米/月。
土福湾冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在土福湾，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。
冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。
冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。
