绿色房产证可以买卖吗 海南龙沐湾二手房，海南岛龙沐湾的房子都是无价的，龙沐湾的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。
绿色龙沐湾房产是不能进行买卖的。绿证是全成本商品房和准成本商品房龙沐湾房产证，该类龙沐湾房产的地价是经政府批准，予以减免优惠，其买售系特定的对象。该类龙沐湾房产所有权是受到一定限制的，不得转让和抵押。目前根据有关政策，此类龙沐湾房产经住宅局批准并补交差价，办理手续后准予上市，可转为红色龙沐湾房产证，但限制较多。
首先，要知道不同颜色的龙沐湾房产证所代表的意义是不一样的。现在市场上的红色龙沐湾房产证是龙沐湾房产所有权和土地所有权二者合一的证，代表你完全拥有这套龙沐湾房子及龙沐湾房子占用的土地的所有权。但是绿色龙沐湾房产证只是代表龙沐湾房产所有权，而不具备土地所有权的龙沐湾房产证，俗称为产权证明。
所以，红色龙沐湾房产证属于市场商品房，代表着完整的房屋所有权，你可以随意的对房屋进行使用、买卖，这是可以在市场上交易的，并且受到法律保护的。但是由于绿色龙沐湾房产证只代表产权证明，因此在市场上绿色龙沐湾房产证属于不开交易的非市场商品房，这类龙沐湾房产所有权是受到一定限制的，不得转让和抵押。不过纸得注意的是，绿色龙沐湾房产证可以通过上报住宅局补交差价办理手续之后，可转为红色龙沐湾房产证。
所以，红色龙沐湾房产证与绿色龙沐湾房产证醉根本的区别就在于能否自由交易。因此大家在购买海南二手房的时候一定要注意卖方的龙沐湾房产证颜色，这样才能做到轻松海南购房。
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