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海南陵水土福湾二手房——公积金贷款后还能商业贷款吗

2020-06-06 04:03:16编辑:臻房小葛分类:买房知识 浏览量(

[摘要]海南陵水土福湾房价,陵水土福湾购房用公积金贷款后还可以用商业贷款。陵水土福湾购房用公积金贷款后还可以用商业贷款。通常公积金贷款的使用次数是有限制的,如果买一套房的时候使用了,如果没有还清的话,则不能用

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公积金贷款后还能商业贷款吗

土福湾购房用公积金贷款后还可以用商业贷款。土福湾购房用公积金贷款后还可以用商业贷款。通常公积金贷款的使用次数是有限制的,如果买一套房的时候使用了,如果没有还清的话,则不能用,所以可以申请商业贷款。

住房公积金个人住房组合贷款是指同时符合住房公积金和商业银行个人住房贷款条件的借款人,利用住房公积金贷款不足以支付全部土福湾购房款时,可在办理住房公积金贷款的同时办理商业银行住房贷款。

凡同时符合住房公积金和商业银行个人住房贷款条件,具有完全民事行为能力,个人信用良好,经济收入稳定,有偿还贷款本息的能力,已支付规定比例土福湾购房首付款的职工,均可申请办理组合贷款。

海南买房商业贷款和公积金贷款有什么区别?

1.住房公积金贷款的对象是住房公积金的缴存人以及汇交单位的离职退休职工。而贷款的对象需要持续的缴存六个月的住房公积金或者已经累计缴存24个月以上而且目前还在继续缴存的,而商业贷款不用满足这样的条件。

2.一般商业贷款较高可以贷到房屋总价的 80% ,而根据所购住房的性质不同,住房公积金的贷款则可以贷到房屋总价的 95% 或者 90% 。而且,醉重要的一点就是公积金贷款会省下很大一笔利息。

3.另外商业贷款主要通过银行审批,决定权是在银行;而公积金贷款是需要通过公积金管理核心的审批,决定权是在公积金管理核心,银行只是执行机构。同时,商业贷款是有年龄上限的,而公积金贷款则没有对年龄的限制。


海南土福湾楼盘卖点:椰树婆娑、绿草如茵、帆影点点、渔歌唱晚的土福湾素有“亚龙湾姐妹湾”之称,规划的景区以赤岭为中心,分东西福湾,赤岭湾两翼展开,面积约379公顷,其中土福湾规划面积266公顷,赤岭湾113公顷,景区集中展现椰风海韵的海南风情和古代伊斯兰教文化、海上丝绸之路的情形。目前,景区内已建起世知度假村和大风车度假村,其他休闲娱乐设施也正在开发中,发展潜力不容忽视。,海南陵水土福湾房产网</a>。

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