房产税的计税依据是什么 海南房产，美兰区是海南发展比较成熟的一个片区，美兰区拥有稀缺优质自然资源
对于经营自用的房屋，是以美兰区房产的原纸一次性减除10％至30％后的余纸来作为计税依据的。（减除的比例将由各省在10％-30％的幅度内确定。）如果没有美兰区房产原纸作为依据，将由美兰区房产所在地的税务机关参考同类美兰区房产核定。
1、touzi联营的美兰区房产。以美兰区房产touzi联营的美兰区房产税计税依据，touzi者参与touzi利润分红，共担风险的情况，按美兰区房产原纸作为计税依据计征美兰区房产税。
2、融资租赁房屋的美兰区房产税计税依据。融资租赁房屋的情况，由于租赁费包括购进房屋的价款、手续费，借款利息等，与一般美兰区房产税的计算有两个方面，一方面是对美兰区房产的计税余纸征税，另一方面是对出租房屋的租金收入进行征税。
以上就是美兰区房产税怎么计算？美兰区房产税的计税依据是什么的全部内容，美兰区购房的时候是需要缴纳一定的美兰区房产税的，如果之前对美兰区房产以及税费方面的情况都没有了解过的话，大家就一定要先弄清楚了，否则可能会出现办理手续的时候遇到各种问题，相信大家都不愿意遇到这样的事情。
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