买海南新房交首付款应该注意什么 保亭县楼盘</a>，保亭拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。
1、了解楼盘的信息。
大家在海南买房的时候，一定要先了解这个楼盘的基本情况。一定要在交首付之前，提前去楼盘所属的土地局咨询这个楼盘的具体情况，确认好海南房地产开发商确实已经做好了规划以后才可以进行购买。避免有些海南房地产商只是办理手续，并没有动工的打算，毕竟有些海南房地产开发商等到楼盘已经开盘了，还没有动工的事情曾多次出现过。
2、确认海南房地产开发商是否具备楼盘五证。
开发商具备五证，才能证明这个楼盘可以进行销售，证明开发商的手续齐全。这五证分别是《国有土地使用证》、《建筑工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《商品房销售(预售)许可证》、《建筑工程施工许可证》。其中《建设用地规划许可证》和《商品房销售(预售)许可证》必须要确认办理完毕以后，才可以进行购买，因为这样才能保证这个楼盘的正规性。同时还要在购买的时候，注意自己所选择的保亭县房子是不是属于预售的范围。
3、价格要留意。
海南买保亭县房子的时候大家醉关心的问题就是价格的问题，大家一定要多看、多问。海南买房本来就是一件大事，花费的资金也非常多，所以在海南买房的时候，一定要注意购买时候的价格。要是疏忽大意的话，很有可能会多花好多钱，所以对付款数额、方式、期限和违约责任等一定要在合同当中做出明确的约定。如果有开发商让你先交一部分的首付款，但是不签订合同只给你收条的话，保亭购房者千万不要接受。因为一旦后期有纠纷发生的话，保亭购房者会由于举证困难等原因而无法追究对方的责任。
凑齐首付款的方法有哪些?1、信用卡。
信用卡的使用在现在的社会已经是非常频繁常见的现象了，而且很多人选择使用信用卡很大程度上的原因也就是为以后贷款、借钱提供方便。
当首付款不够时，可以根据自己信用卡的额度适当刷取金额，弥补缺口，再加上信用卡可以分期付款的优势，后期还款的压力也会减轻。刷信用卡的时候要注意不要多张信用卡同时用，也不要近期内频繁刷取和还款，避免被银行误判为套现。
2、公积金。
公司为员工缴纳公积金是一项社会福利，等到海南买房的时候就知道这项好处了。公积金不仅可以用来贷款，还可以提取出来支付首付款。但支付首付款的条件是，保亭购房者要先垫付首付款，然后拿着保亭购房合同和发票提取公积金。简单来说就是你借钱付首付之后，就可以提取公积金还债了。
3、商业保险保单贷款。
现在很多人都有安全健康防范意识，平常也会购买一些商业保险，如果购买了商业保险，并保持一定时间的连续缴纳费用，那么如果出现需要贷款借钱的问题时，就可以采用商业保险保单贷款的方式了。但是保单贷款的适用范围要根据商业保险自身的性质所定，有的可以贷款，有的不能，买保险前可以咨询一下。
另外，保单贷款的期限要比商业银行短，金额上也有限制，所以如果首付款缺的多的话，需要和其他的借钱方式结合起来使用。
4、向亲朋好友借钱。
这个方法也许是醉直接的方法，如果亲朋好友有闲置资金借钱给你，这是醉好不过的。虽然说海南买房首付款这是一大笔钱，亲朋好友借给你的钱不一定够，但至少可以填补一些空白。再用其他的贷款方式凑首付的时候，还贷的压力也会小一些。但是借亲朋好友的钱一定要在自己有能力的时候赶紧还给人家，毕竟海南买房不能丢了别人对你的信任。
保亭楼盘推荐
1、创基长乐居： 均价17000元/㎡，位于保亭县南环路东段。
2、双大·野奢世界： 均价价格待定元/㎡，双大·野奢世界位于保亭县野奢世界国际旅游度假区 ，物业公司是海南天和物业服务有限公司。
3、金祥·万卷山： 均价价格待定元/㎡，金祥·万卷山位于保亭响水镇金江农场街道，物业费住宅：2.5 元/平米/月。
4、壹山郡： 均价14500元/㎡，壹山郡位于保亭县响水镇，绿化率45%。
5、保亭椰之郡： 均价暂无元/㎡，保亭椰之郡位于海南省保亭g224国道242公里处椰之郡。
6、七仙伴月： 均价暂无元/㎡，七仙伴月位于保亭七仙岭国家森林公园山麓，物业费10元/平米/月。
7、桃源居御品： 均价价格待定元/㎡，桃源居御品位于保亭县响水镇桃源居，绿化率45%。
8、七仙瑶池雨林别墅温泉度假酒店： 均价9985元/㎡，七仙瑶池雨林别墅温泉度假酒店位于海南省保亭县七仙岭旅游区。
9、博雅山泉： 均价8000元/㎡，博雅山泉位于保亭七仙大道汽车总站往东300米方向，物业费2.50 元/平米/月。
10、地恒时代： 均价13000元/㎡，地恒时代位于保亭县新民路原电影院，
保亭冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在保亭，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。
冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。
冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。
