外地人怎么买海南二手房 文昌月亮湾楼盘，月亮湾的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在月亮湾购房。
外地人要在海南购买文昌月亮湾二手房首先要满足海南当地的文昌月亮湾购房条件。海南限购要求：海口、三亚、琼海等原限购区域需满足在海南缴纳5年以上社保或个税，除了原限购区外的其他区域，文昌月亮湾购房需满足在海南缴纳2年及以上社保或个税。限购套数：以家庭为单位，限购1套。
1、五指山、保亭、琼中、白沙，这四县市的房屋只针对本地居民进行出售;
2、外地居民只能购置一套房，但必须提供连续缴纳满两年的社保或个人所得税证明;
3、外地家庭名下已有一套房屋，不能再次文昌月亮湾购房;
4、本地居民商业贷款首付不低于四成，外地居民则不低于七成，但不支持三套房。五是产权必须满五年，方可出售。
海南文昌月亮湾买房注意事项1、海南文昌月亮湾买房要注意选定目标，进行实地考察，一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。因为海南在发展中，很多地方配套等设施跟不上。
2、海南文昌月亮湾买房要注意房屋质量，即使价格再便宜、朝向再理想质量不好，居住以后都会给自己生活带来诸多烦恼。
3、海南文昌月亮湾买房时签订认购书时应该注意看清认购书基本条款要约定详细，应当对所要购文昌月亮湾买房屋的主要情况在认购书中予以约定，文昌月亮湾购房人一定要谨慎签订定金条款。条款内容的约定要合法有效，应要求开发商提供作为正式签约的商品房买卖合同文本，要了解开发项目的进展情况确认开发商已经拿到预售许可证。
月亮湾买房优势：未开发的原始海滩，到处充斥着原始的美丽。绝美的11公里海滩是你一生绝无可能见到过的美景，细沙如泥，贝壳成千上万。你纸得拥有一次亲历！上山现在有旅游车了，景点免费，但是旅游车收费，如果体力好可以自己走到上面，上面有个军队的哨所，所以这里只能远眺月亮湾，海水湛蓝，衬着白色的沙滩，还真的像月亮呢。，文昌月亮湾房产</a>
