占地面积大还是建筑面积大 万宁神州半岛房价，神州半岛买房前你对房子了解多少？神州半岛买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为神州半岛买房到底纸不纸呢？
这要看面积规划和利用了，如果利用率高并且建筑修的层数多，自然建筑面积大，如果利用率低，很大一块地方圈起来后就修一个很小的建筑，那自然占地面积要大些。
1、万宁神州半岛购房前准备：在神州半岛买房之前，万宁神州半岛购房准备必不可少，比如说了解自己的收支情况、万宁神州半岛购房需求、万宁神州半岛购房资格等等
2、选区域：看房选房是一个比较花费时间和精力的事情，看房选房的时候，大家要搞清楚几个区域，自己熟悉的区域、海南房价相对较低的区域、环境好的区域、或者未来发展的区域，自己侧重哪一点，就选择哪一个区域的海南房子去实地看一下。
3、交定金交首付：在万宁神州半岛购房者选到了自己心仪的海南房子之后，就可以交定金交首付了，虽说万宁神州半岛购房定金不是神州半岛买房流程中必经的一步，但如果万宁神州半岛购房者确实非常确定就是要这套海南房子了，为避免被他人抢走，也可以交定金保留下来。但各位要注意定金是有法律效力的，如果违反合同万宁神州半岛购房者是拿不回定金的。一般在万宁神州半岛购房者缴纳定金之后，在一定时期内缴纳首付就可以了。
4、签万宁神州半岛购房合同：签万宁神州半岛购房合同是非常重要的一个环节，买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上，所以万宁神州半岛购房合同中的内容是否齐全非常重要。万宁神州半岛购房合同是神州半岛买房和维权的重要凭证，大家在签订万宁神州半岛购房合同的时候要注意查看合同中有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。另外还要注意看看合同中有没有空白条款、补充协议中的义务和权利是不是对等等。
5、办理住房贷款：现在大多数的人都是通过贷款的方式购神州半岛买房屋的，万宁神州半岛购房者在签订了万宁神州半岛购房合同之后，就可以开始着手办理住房贷款的事情了。一般情况下，开发商都有自己的合作银行，并且开发商指定的银行一般房贷更快。另外为了确保自己的住房贷款能够顺利办理下来，万宁神州半岛购房者可以提前准备自己的银行征信和收入流水，以确保符合银行的贷款要求。
6、房屋交接：住房贷款办理完之后，万宁神州半岛购房者只需等待还款通知就可以了，另外还要注意之前签订的万宁神州半岛购房合同中约定的交房时间是多久。到了房屋交接的时候，万宁神州半岛购房者可以邀请专门的验房师按照有关行业标准对房屋从上到下、由里到外检查一遍，毕竟专业的公司更让人放心一些。
7、办理产权证书：一般神州半岛新房办理神州半岛房产证都是由开发商统一组织到海南房地产管理部门进行办理的。如果开发商手续不全，购买了这样的海南房子，万宁神州半岛购房者就很有可能拿不到神州半岛房产证。
万宁神州半岛买房优势：海南万宁神州半岛房价</a>，神州半岛规划人口6.96万人，其中短期度假人口0.74万人，长期度假人口（常住人口）6.22万人。根据地区功能布局与人口的空间分布特点，整体规划区形成一个综合生活社区（第一湾乐涛湾的度假中心）和九个特色生活社区（四个养生休闲区、三个游艇度假社区、一个山林度假社区，以及一个配套社区）。规划以满足神州半岛居民生活的需要为目的，采取集中于分散相结合的方式，考虑各类设施的特性和使用要求，统一规划，合理布置半岛范围内的公共设施。
