买团购房要注意什么 陵水香水湾二手房</a>，香水湾是海南发展比较成熟的一个片区，香水湾拥有稀缺优质自然资源
1、注意海南购房需求要明确。
在准备购买团海南购房之前，海南购房者应该明确自己的购买需求吗，因为团海南购房都是很多人一起购买，这样就很容易被被人影响做出一些不恰当的决定，所以在参与团购陵水香水湾买房之前一定要得有一个清楚的目标。海南购房者要根据自己工作、生活、社交等区域，来确定自己所海南购香水湾房子的位置；当然也要考虑到自己的经济承受能力，在选海南购香水湾房子的时候还要注意香水湾房子的房型、面积、大小，以及了解清楚楼房和朝向的情况；海南购房之前做好海南购房预算，以此选择合适的付款方式等。
2、注意要事先对楼盘摸底了解。
参加团购不应该是盲目的行为，在这之前海南购房者们应该先花费一点时间摸底，比如了解开发商以及楼盘项目的信息、或者咨询已购买的朋友，对于香水湾房子情况可以打电话到售楼部问清楚，看看目前是什么优惠条件，先将各种信息了然于胸。另外海南购房者也可以以普通消费者身份到其他相似的楼盘去咨询了解一下价格，帮助组织着者和谈判者了解更多的信息。
3、注意交房时间。
购买香水湾新房都应该要明确好交房时间，团海南购房也不例外，对于团海南购房，各位海南购房者在购买之前要了解清楚交房时间，现在出现延期交房的情况也比较多，这一点上海南购房者们一定要小心谨慎，关于交房时间，建议大家在团购陵水香水湾买房签订合同时把交房时间写进去。
4、注意开发商会加价。
很多人购买团海南购房都是因为可以节约一点海南购房成本的，不过大家要提高警惕，因为有好些参加团海南购房的人们都有遇到过开发商让再一次的加房款，这事不合理的行为，很多海南购房者自然是不愿意的，但是如果海南购房者不加房款的话，开发商会以各种理由来阻扰大家海南购房且不退放款，这是非常危险的，所以海南购房者应该在签订房屋购买协议的时候，对香水湾房子的价格明确的规定，这样就可以保证好自己的利益。
5、注意工业用地谨慎购买。
在购买团海南购房之前，先了解一下团海南购房的情况，看看是属于工业用地还是其他性质的用地，如果想要购买的团海南购房是属于工业用地的话，建议大家就不要购买了，因为这是违反了法律法规的，有的开发商可能会给海南购房者承诺，让大家放心购买，但是这是没有保险的，要知道一旦被查处的话，可能付款无法收回的，小编也要在这里提醒广大购买团海南购房的朋友们，工业用地产权年限一般都只有五十年，而住宅用地产权使用年限更长，一般都有七十年。
香水湾楼盘排行
1、恒大海上帝景： 均价23000元/㎡，恒大海上帝景位于海南三亚清水湾英赤路恒大海上帝景，周边娱乐有丽媛会KTV (37米)逸庭酒店桑拿保健 (203米)paris cafe (744米)星海传说康体俱乐部 (1.1公里)。
2、碧桂园君悦海： 均价元/㎡，碧桂园君悦海位于海南陵水黎安先行试验区，物业公司是碧桂园物业有限公司。
3、清凤椰林湾： 均价26000元/㎡，清凤椰林湾位于陵水县陵文路（养老服务中心对面），医院配套有陵水县人民医院 (300米)椰林卫生院预防接种门诊 (1.2公里)陵水黎族自治县中医院 (1.9公里)陵水黎族自治县妇幼保健院 (1.8公里)；
4、绿城蓝湾小镇： 均价750万元/套起元/㎡，绿城蓝湾小镇位于绿城蓝湾小镇，开发商是海南绿城高地touzi有限公司。
5、荣盛香水湾： 均价元/㎡，荣盛香水湾位于香水湾B区(东线香水湾互通出口)沿香水湾大道直行至海边，绿化率50%。
6、海航陵水YOHO湾： 均价9000元/㎡，海航陵水YOHO湾位于陵水县高铁站广场对面，生活配套有小区购物超市 (50米)小区健身房、休闲中心 (50米)中洲国际大酒店 (1公里)百佳汇超市 (632米)中国工商银行 (521米)。
7、和泓清水湾南国侨城： 均价18000元/㎡，和泓清水湾南国侨城位于陵水县英州镇清水湾旅游度假区，医院配套有解放军总医院海南分院；
8、富力湾： 均价140万元/套元/㎡，富力湾位于陵水香水湾旅游区B区，生活配套有社区小集市 (200米)中国银行ATM (250米)。
9、信达·怡海湾： 均价42000元/㎡，项目地址：陵水黎安港先行试验区核心区域。
10、Aloha阿罗哈： 均价40000元/㎡，Aloha阿罗哈位于陵水县清水湾大道 ，楼盘特点，精装修、拎包入住，亚龙湾爱琴海岸酒店运营团队……卖点众多，精彩无限。。
小编分析：拥有一套香水湾的房子，不只意味着享受堪比夏威夷的美景，空气新鲜，阳光温暖、海水湛蓝，沙滩净白、花美果香.....所以说，touzi香水湾是很靠谱的，为什么？它将是生纸潜力巨大的优质不动产，还是社交生活的舞台，高净纸圈层的交流区，旅居之乐的空间表达......这套适宜养老养生旅居的房产，也可以传给你的孩子。
