次海南新房指的是什么 恒大棋子湾新房</a>，海南棋子湾，风景优美，空气新鲜，海南棋子湾有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。
次海南新房是指年代较新的恒大棋子湾二手房或空置房，一般是指竣工后房龄在5年之内的房屋。次海南新房相对于新建商品房，物业管理更加合理，周边配套更加完善，受到刚需一族的青睐。
1、相对于海南新房来说，次海南新房交易风险较大。
海南新房交易对象为开发商，风险相对较小。次海南新房交易对象为个人，个人之间的交易风险相对大。
近年，恒大棋子湾房地产市场较从前更规范了，尽管海南购房者相对开发商，可以说现阶段仍处于弱势地位，但无论买期房，还是买现房，也不管开发商是国有企业，还是混合经济，或是民营企业，一般来说，海南购房者将首付或全额资金付给开发商，相对还是安全的。
毕竟交易的一方是个人，一方是经济组织，如发生意外，个人还是能够得到政府或法律的帮助。
次海南新房交易，买卖双方均系个人，各自的诚信状况较难掌握，只能通过资信高的棋子湾房产中介，获得保障。
即便如此，个人之间买卖棋子湾房产引发的官司，比个人与开发商之间的纠纷要多。个人间的这些官司要么是卖方收了钱，海南房价又上涨了，不愿再卖，或是买方付了定金，海南房价跌了不愿再交易下去。
买家贪图收费，委托资质差的小棋子湾房产中介，结果卖家卷走了买家的钱。从这个角度看，买次海南新房大的风险恐怕就在于此！
2、海南新房选房余地较大，可在多幢楼或者一幢里的不同层次不同位置挑选。
每每开发商预售的期房或准售的现房，一般少则几十套，多则一百多套。这对海南购房者来说，多少有些挑选余地，可以根据自己的经济条件或承受能力，选择不同层次、不同位置、不同房型、不同面积的恒大棋子湾房子，价格上还可以享受开发商的“一房一价”的销售政策，体验“一分价钱一分货”的感受。
次海南新房，只能在部分出售房源里挑选。一般情况下，卖家抛出的只是一套，买家几乎没有挑选余地。
3、次海南新房一目了然，期房存在一定风险。
次海南新房，房屋的外观、结构、内部格局及各种设施都看得见，房屋建筑面积是实实在在的，没有期房面积不准确的纠纷，物业等各种硬件可以考察；另外恒大棋子湾二手房周边的配套设施、地理环境、交通等都已成型，买主买得放心；而期房周边的环境与配套还在规划中，现实与规划总是有差距的。
4、次新棋子湾房产权变更过户要及时。
次海南新房，作为上市买卖的恒大棋子湾二手房中的一类，房主都已经取得了产权证，只等买主选好了恒大棋子湾房子，签订房屋买卖合同后，就可办理产权变更、过户手续。
棋子湾楼盘推荐
1、恒大·棋子湾： 均价18500元/㎡，位于海南省昌江县棋子湾旅游度假区。
2、交泰·山海颂： 均价10200元/㎡，交泰·山海颂位于昌江棋子湾旅游度假区广德路（开元酒店正对面），产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。
3、金水湾国际公馆： 均价8800元/㎡，金水湾国际公馆位于金水湾国际公馆，开发商是海南宏拓工程机械有限公司。
4、棋子湾壹号： 均价7200元元/㎡，棋子湾壹号位于昌江海南西线棋子湾旅游度假区乌烈镇太平大道8号，物业公司是暂无资料。
5、山海黎巷： 均价17000元/㎡，项目地址：昌江大道与环城东二路交汇处（县政府正对面）。
6、海南福源小区： 均价7500元/㎡，海南福源小区位于昌江县城环城东一路福源小区销售中心（县法院对面），生活配套有万家惠超市、南国超市、亚西亚商场、中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、邮政储蓄银行、昌江县邮局。
7、中南·林海间： 均价16000元/㎡，中南·林海间位于海南昌江县棋子湾广德路，生活配套有80%森林覆盖率，养生配套。
8、昌江福源小区： 均价19000元/㎡，昌江福源小区位于昌江县城环城东路及环城东一路交汇处，产权年限70年。
9、希望·棋子湾： 均价28000元/㎡，希望·棋子湾位于昌江县昌化镇广德路，周边餐饮有叶姐海鲜店(2.5公里)强英饭店(2.4公里)昌港海鲜店(2.5公里)。
10、棋子湾山海泉： 均价8200元/㎡，棋子湾山海泉位于昌江县乌烈镇中心大道39号，绿化率40.66%。
棋子湾生纸潜力：棋子湾房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价纸成长的过程，棋子湾房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价纸成长的过程。相对来说，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增纸。
