你知道公寓的房产证什么样的吗? 东海岸二手房,东海岸这个地方很特别,别就别在冬天暖和,适合老年人养老,所以国内这么多“候鸟”都选择在东海岸买房子。
公寓的东海岸房产证其实看似和普通住宅的产权证是一样的,也是红本。只是会标有产权年限以及用途不一样。通常公寓的东海岸房产证上会有标明是商业用途,其产权年限为40年。
公寓的东海岸房产证,一般也是在交房之后,海南购房者需要拿着海南购房材料去到相关部门办理。
公寓和住宅的区别
1、实用年限的不同:公寓和住宅规定的使用年限不同,一般而言,住宅年限是70年,公寓有40年、50年、也有70年使用年限的。
2、费用的不同:公寓和住宅的费用不同,有的公寓是商业用途,这些公寓的水电费用属于商业用水电费用,要比纯住宅昂贵。但有的公寓还是民用水电费用,这要看开发商的楼盘是如何立项,而且还需要看当地的政策法规或者通知,根据城市地域不同相关政策也可能略有不同。
3、物业管理的不同:经营性公寓的规划用地性质为公共设施用地,建筑外檐按公建标准控制建筑外部不得设置阳台,规划间距按公建标准执行,物业管理用房等相应配套服务设施按照相关规定在公寓内部安排。
4、建筑设计的不同:经营性公寓按照公建设计标准执行,工程竣工验收执行非住宅技术规范,居住型公寓的空调室外机不得外露,混合型公寓须设置户式空调。
公寓要看你的产权证和土地证里所写的性质决定的,公寓的性质有普通住宅、商住两用和商业用房,三种在公寓的大定义里面都会有的,只是在公寓里面普通住宅的性质的东海岸房子比较的。
海南东海岸二手房</a>。。。海南东海岸买房优势:2018年海口土地供应集中在东海岸,东海岸也吸引了一些知名开发商进驻,2018年11月30日万达集团touzi500亿打造第16座万达城签约落户东海岸,这个也给东海岸带来了优势.