二手房交房时间规定是多久 海南保亭县房价，保亭买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。
交房规定的时间可以是双方协商好之后再签订在合同中，一般情况下在中介签署的居间合同和在房管局打印的买卖协议在交房时间上是保持一致的。如买卖双方情况有变，可以双方协商解决。
1、各项费用要注意结清：在保亭县二手房交房之前，保亭购房者一定要注意让原房主把各项费用都结清，有时候会由于双方疏忽，没有在房屋交接时对日常生活费用进行结算，等保亭购房者入住后不久便收到了各项费用的账单，这才发现售房者欠缴大量费用，想回头找其结算却已找不到人，只好自认晦气，补缴欠款。
2、检查室内各项设施的质量：对于购买保亭县二手房的保亭购房者来说，在交房的时候一定要注意检查房屋室内各项设施的质量，比如门、窗、墙壁、地面、天花板等是否有渗漏;水、电是否可以正常使用，用水通道是否畅通等。如果发现了任何的问题，那就要赶紧跟售房者联系，找寻解决办法，否则保亭购房者可能就需要承担费用。
3、水、电、煤气、的清点及过户：现在的住房里面都装有水、电、煤气，而且是一户一表，购买保亭县二手房的保亭购房者在交房时需要把这些能源需要一并过户。买卖双方需要带着自己的身份证及其他相关证件到自来水公司、电力公司、煤气公司、公司的营业网点办理相应的过户手续。
4、维修基金余额的结算与更名：很多购买保亭县二手房的保亭购房者是没有额外缴纳房屋维修基金的，但是卖家会把这笔钱算进房款里面，在二手交房的时候，买卖双方应应当明确维修基金的结算数额，售房者缴纳的剩余部分由物业管理企业提供证明，凭《住宅维修基金结算交割单》可向保亭购房者收取，同时维修基金的人更名为保亭购房者。
5、注意户口迁移问题：在保亭县二手房的交易过程中很容易出现，卖家不把自己的户口迁出的情况，但是有时候保亭购房者保亭买房就是为了迁入户口，让子女方便就学。但是由于户口一般无法强制迁出，因此保亭购房者对户口延迟问题应当采取慎重的态度，双方应书面约定户口迁出的时间及违约责任。
6、结清保亭县二手房尾款：在确认以上手续都办理完之后，保亭购房者就可以结清保亭县二手房的尾款了，在结清尾款之后，保亭购房者还应该要求原房主出具证明全部房款已结清。
7、《房屋交接书》要签署：保亭购房者需要签署《房屋交接书》，售房者将符合买卖合同约定的房屋交付给保亭购房者，交房的时间点也就是签署《房屋交接书》的时间点，如果不签订，双方将来可能会对何时是交房时间产生争议，进而影响到双方对违约责任的承担。
海南保亭县房产</a>。。。海南保亭买房优势：保亭县是海南黎族文化保留比较完整的县城，保城（即保亭县城）所有的建筑、园林，都描绘或雕刻着黎族、苗族图腾，会让你无时不刻会感受到浓浓的少数民族风情。保亭县城作为该县的政治文化经济中心，生活、医疗配套设施一应齐全。此外作为国家卫生县城，保亭的城市干净是有目共睹的。县城的楼盘多引温泉入小区，部分更是直接入户，住户在家里即可享受温泉。
