房贷还清真的没事了?千万记得注销抵押登记! 万宁市楼盘，万宁四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。

房贷还清真的没事了?千万记得注销抵押登记!

万宁房地产抵押注销登记是指万宁房地产抵押合同发生变更或者抵押关系终止后，抵押当事人到原登记机关办理变更或者注销抵押登记的行为。那万宁房地产抵押注销登记具体流程是怎样的呢？

万宁房地产抵押注销登记需要的资料：

1、土地房屋权属证书；

2、万宁房地产交易合同申请表；

3、双方提供原万宁房地产抵押合同（原件2份）；

4、抵押权人同意解除抵押关系的书面证明或司法裁定注销抵押的文件（原件1份）；

5、海南房产性质不是个人的，是单位的。需提供法人登记证书(营业执照、机关、事业法人登记证书等)或授权登记的文件资料，法定代表人授权委托书及代理人身份证明（验原件收复印件1份）。

万宁房地产抵押注销登记具体流程：

一、借款人在贷款还清以后，先到贷款银行领取银行盖章的《万宁房地产抵押注销申请表》、《xx市公有(私有)房屋抵押权注销登记申请书》并由抵押人签字，以及《房屋他项权证》。

二、抵押人带上本人身份证件(抵押人或抵押权人为个人的)、《xx市万宁房地产抵押合同》(一份)、《万宁房地产抵押权注销申请表》、《xx市公有(私 有)房屋抵押权注销登记申请书》、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、《房屋他项权证》，到当地抵押登记受理窗口办理抵押注销手续。

三、抵押登记受理窗口的工作人员对抵押注销申请材料进行审核，材料无误后将在柜台当场办理注销手续。注销手续办理完毕后，将把《房屋所有权证》、《国有土地使用证》还给抵押人，其他注销材料由办事单位收存。

万宁市买房优势：海南万宁市楼盘</a>，万宁位居琼海与陵水之间，是海南东海岸线上的一座普通城市，这里拥有宜人的气候、繁茂的植被、便利的交通以及独特的侨乡文化，是难得的度假养生胜地。2013年11月，万宁被正式授予“世界长寿之乡”的称号，让这座滨海小城走向世界的同时，也为当地房地产销售挂起了金字招牌。