一房一价的定价标准 海口房产网，海南海口，风景优美，空气新鲜，海南海口有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。
一房一价的定价标准政策要求商品房经营者应当在商品房交易场所的醒目位置，公布楼盘基本信息、房源价格信息、已登记房源信息和收费项目信息。采取上述多种方式明码标价的，保证标价内容应当保持一致。国家针对部分地区，部分海南房地产项目做了一房一价的规定，这更有利于海口买房者的利益。使更多的海口买房者得到实惠，从中受益。
一房一价是指开发商必须明码标价，在售楼处张贴每套海口市房产的价格等相关信息，包括基准价、浮动幅度、综合差价(楼层、朝向、环境等)、销售单价、总价等具体情况，公示后不得擅自上调。且海口市新房的销售价格不经物价部门核准不得销售。
1、商品房取得预售许可证上市买卖后，每套海口房子只有一个唯一编号，而后在海口市房产管理部门进行预登记，你海口买房后，签订合同，这套海口房子的合同就在海口市房产管理部门登记备案，如果你不想买了，你就不能更名给别人，只能当2手房买卖呢。
2、备案的价格将在房管部门的官方网站上向社会公布，这一价格即为该楼盘的醉高售价，开发商不得擅自在销售中突破此价格卖房。
3、进一步解释就是购买商品房后，签订了商品房买卖协议，银行放款后就要到房管局备案，证明已经购买了此套房屋，并在房管局留档，房管局会在买卖合同上盖上备案专用章，再往后拿着房管局盖完章的合同以及商品房预告登记证在交房时换取私产房房本。
4、其备案价格可以通过在网上查询，主要是因为其简单与便捷性，在操作时，只需输入产权人的姓名、产权证号，不过由于商品房海南购房备案查询网站不是全国统一的。
海南海口市房产信息网</a>。。。海南海口买房优势：海口南部是限制开发的，引进的项目屈指可数，但都是“实力派”。稀缺性使得这里的房价并不比市区便宜多少，高端度假项目（如观澜湖）的房价甚至赶超西海岸。需要提醒的是，郊区的交通和配套短缺情况短时间内难有质的飞跃。郊区生活依靠小区内部配套，房产面向的是避寒候鸟、和养老度假人群。
