美兰区买房选择横厅还是竖厅,哪个更好? 海南美兰区房产</a>,美兰区配套都已成熟,环境宜人,适合养老、度假,在购房前了解海南各区域优势,有助于置业者更精确的选择,找到适合自己的房子。。
随着人们对住房居住品质要求越来越高,开发商在建楼盘时为了满足不同客户美兰区购房需求,设计了两种不同客厅(横厅、竖厅)风格设计!也让不少家庭在美兰区购房时,产生一些纠结!
客厅的格局会影响整个房屋的户型设计,那么海南买房到底是买横厅的户型好,还是买竖厅的户型好呢?
在详释两种客厅的区别之前,我们先来普及一个基础知识:
什么是开间?什么是进深?
所谓开间,就是房间的主采光面(即面宽)与其垂直的一面便是进深(面长)。
换句话来说:那就是阳台那一面,或者是窗户更多的那一面就是开间。反之则是进深。
什么是竖厅?什么是横厅?
竖厅:所谓竖厅,就是直厅,客厅是采光面,开间<进深。
此类户型设计较为常见,大户型或小户型,都可以采用此种设计方式。
横厅:所谓横厅,是指客厅和餐厅都在同一采光面上,卧室书房等位于另一侧,开间>进深。这种设计多数是用在大户型,或者豪宅上。
横厅和竖厅哪些优缺点?
横厅优点:开间>进深,采光面更大,通风更好。同时满足客厅和餐厅都临采光面,增加了整个厅的观景面。相比竖厅,横厅看上去更大气,更有时尚感,装修样式多,更有空间感。横厅设计减少了纯过道空间,提高了户型的使用率。
横厅缺点:客厅的沙发不能靠着墙,不符合国人的习惯,让人没有安全感。而且把餐厅和客厅的沙发都摆在一起,看起来比较拥挤凌乱,尤其是小户型。
另外,在横厅户型里,起居室与客厅都横向排列,房间与客厅两两对望,私密性要比竖厅低。
竖厅优点:竖厅由于客厅和卧室区域分开布局的,动静分区明显,保证互不干扰,所以私密性比较强。沙发可以很舒适的放在靠墙的位置上,这是很多人习惯的摆放方式。
竖厅缺点:开间<进深,竖厅的户型如果纯朝南,不能做到南北通透,那么距离窗户远的餐厅,就存在采光差的问题。另外,过道会占用一定的面积,使得实际的使用面积较小。
综上所述,横厅和竖厅的不同主要在于面宽(开间),也就是住宅采光面的不同。一块土地醉好的景观面的长度,一般是固定的,面宽控制得越小,就能让越多的住宅享受到这个景观面。
从经济价纸醉大化的角度,显然小面宽的住宅能够让开发商获得更高的利益,因此市场上绝大多数产品还是以小面宽(竖厅)的住宅为主。所以在海南买房的时候,选横厅还是竖厅,具体还是得看户型和个人的喜好。
美兰区楼盘推荐
1、金泰龙步行街·商厦: 均价8250元/㎡,金泰龙步行街·商厦位于金泰龙步行街·商厦,开发商是海南誉强房地产开发有限公司。
2、观澜湖中央公园区: 均价24000元/㎡,观澜湖中央公园区位于海口市龙华区观澜湖大道1号,产权年限70年。
3、金色阳光: 均价25600元/㎡,金色阳光位于海口市西海岸热带海洋世界公园西侧,物业费3.80元/平米/月。
4、枫丹白露B区: 均价暂无元/㎡,枫丹白露B区位于海口市滨江西路省委北侧,产权年限70 年。
5、恩祥·新城: 均价15900元/㎡,恩祥·新城位于椰海大道与海榆中线交汇处(北大附中附小旁),楼盘亮点,恩祥·新城集商业中心、旅游区、创意产业、传统文化及生态资源为一体的商业集群。。
6、宜家居: 均价8500元/㎡,宜家居位于宜家居,开发商是海南鼎信置业有限公司。
7、蓝海佳园: 均价6700元/㎡,蓝海佳园位于蓝海佳园,开发商是海南宝莹房地产开发有限公司。
8、成信世代雅居: 均价8874元/㎡,成信世代雅居位于海口市金宇路33号金牛湖畔,
9、榕庄: 均价10000元/㎡,榕庄位于海口市云龙镇海榆北路66-6号,
10、海峡南岸温泉花园: 均价8000元/㎡,楼盘地址:海口市西海岸盈滨半岛滨海大道西延线18公里。
美兰区养生养老:海南岛生态环境在全国居一流水平,是人们公认的醉佳居住地之一;美兰区四季无冬,阳光充沛,空气清新,水质纯净,森林覆盖率为56.7%;海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢美兰区的养生环境,海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。