维修基金可以修电梯吗 海南买房</a>，文昌买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。
物业要用公共维修基金修电梯是可以的，因为公共维修基金就是要用于公共物业所有的设备设施进行维修。按照规定公共维修基金的使用范围包含了楼梯间、电梯井、非承重的分户墙外墙面、屋盖、屋面、大堂、公共门厅、走廊、过道等等。
维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。维修基金闲置时，除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外，禁止挪作他用。
一、垂直电梯：
1、机房部分：曳引机组：更换电动机定子、转子、轴承，减速器轴承、蜗杆、从动轴。控制屏：更换主控板、励磁板、电源板。限速安全系统：更换限速器、安全钳、涨紧轮等。
2、井道部分：自动门机构：更换轿门安全触板、开关门电机。导轨：更换变形损坏部件。轿厢、轿架：更换轿厢、操纵箱(内召)、超满载装置、安全钳。导靴：整体更换等。
3、厅站部分：召唤按钮箱：各层全部更换。层楼指示器：各层灯具、线路全部更换。
二、电气系统：
1、强电高压柜：更换各类柜体、仪表，修换断路器、负荷开关、互感器、熔断器、接地开关等。变压器：更换冷却风扇、控制箱、柜体、绝缘油，油枕、散热片等。
2、弱电电话通讯：修换各类型程控交换机，更换交接箱、中继箱。电视系统：修换卫星抛物面天线、接受机，全部更换同轴电缆分配箱等。
3、弱电安保监控：修换对讲主机、更换对讲控制线路、更换电视监控控制台、监视器，修换入侵报警系统。综合布线系统：整体更换配线箱、交接箱、电缆、光缆，全部更换适配器等。
文昌优质楼盘推荐
1、左城右海： 均价5280元/㎡，左城右海位于文昌市文蔚路（文昌市就业局对面），
2、雅居乐月亮湾： 均价30000元/㎡，雅居乐月亮湾位于文昌市月亮湾北部起步区的中部，周边餐饮有内置咖啡厅 (20米)内置中西餐厅 (20米)。
3、晋唐海湾： 均价17000元/㎡，晋唐海湾位于海南省文昌市高隆湾白金路381号，楼盘亮点，奢享私属海滩，海岸景观带，风光旖旎，占高隆湾中心广场，零距离感悟一线原生海岸的悠然。。
4、八一益园： 均价17000元/㎡，项目地址：清澜开发区高隆路。
5、海岸金城： 均价8668元/㎡，海岸金城位于文昌市文西路与和平南路交叉路口，
6、天域华府： 均价5700元/㎡，天域华府位于海南文昌市文建五横路，周边餐饮有文昌鸡饭馆 (3.6公里)周家园烧烤广场 (1.7公里)湘元素 (3.8公里)。
7、富力·月亮湾： 均价13500元/㎡，富力·月亮湾位于文昌市月亮湾，产权年限40年。
8、同创碧海城北苑蓝色假日： 均价7000元/㎡，同创碧海城北苑蓝色假日位于文昌市清澜开发区白金大道一号，容积率2.45。
9、珊瑚海： 均价10700元/㎡，珊瑚海位于文昌文清大道与旅游大道交汇处，绿化率50%。
10、金龙湾： 均价10500元/㎡，位于清澜旅游度假区文清大道289号（市公安局旁）。
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