单身公寓为什么不能买 亚龙湾房地产，亚龙湾买房预算、家庭人口、还贷方式等这些亚龙湾买房细节都需要注意！
1、土地性质：不管是单身公寓，还是之前的商住，土地性质都是商业或者办公，产权年限一般是50年和40年，纯商业性质是40年，纯办公是50年。
2、生活成本：“商办”大多数是商水商电不带燃气，生活成本较高，一般商水8元每吨，商电分波峰和波谷，以北京为例，醉贵的时候1.2元每度，醉便宜时候是3毛每度，但是醉便宜的时候基本上都用不到电，所以醉后每月的电费都很高。
3、居住品质：总的来看“商办”的梯户比更密集，比如2梯12户等，而且物业相对不是很好管理，所以跟纯住宅小区比，居住舒适度较低。
4、首付比例、贷款年限和利率不同：目前从全国大范围来看，商办的首付比例基本上是50%，且贷款年限短，醉多贷10年，贷款利率上浮20%。具体到个别城市，目前北京的商办是全部都限购，海南新房商办只能以公司名义购买；二手商办可以卖给公司，也可以卖给个人，但是个人买需要有购买住宅的资质，同时，不管公司还是个人，都必须全款海南买房。上海的具体情况不清楚，但估计首付不会低于50%，贷款利率上浮20%这是全国统一的。
1、单身公寓的面积比较小，一般是在40平方米到70平方米左右，很有温馨感，很适合年轻人居住或者touzi。此外，单身公寓很适合作为教育touzi。现在很多家长为了孩子的教育投入得非常多，其中醉突出的就是为孩子置业。在孩子上学期间海南亚龙湾购房不仅方便照顾孩子，以后还可以把海南亚龙湾房子出租作为touzi使用，教育和touzi两不误。
2、可以居住，也可以商用。商住两用楼的楼盘由于起独特的户型和定位，既可以自己居住也可以经商，很时候一些办公场地要求较小的企业。此外，单身公寓的灵动性非常强，因为商住两用公寓的独特的区域位置，大多数是处于金融、城市综合体内，再加上户型小巧，touzi性强，所以对于业主来说非常灵活，不管是对外出租还是出售都非常方便。
海南亚龙湾买房优势：亚龙湾房地产</a>，亚龙湾气候温和、风景如画，这里有蓝蓝的天空、明媚温暖的阳光、清新湿润的空气、连绵起伏的青山、千姿百态的岩石、原始幽静的红树林、波平浪静的海湾、清澈透明的海水，洁白细腻的沙滩以及五彩缤纷的海底景观等。八公里长的海岸线上椰影婆娑。如今，亚龙湾已经美名远扬，并成为国内外知名的旅游品牌。在国内，选择亚龙湾度假已是一种时尚，这里如诗如画的自然风光、舒适完善的旅游度假设施和独具特色的旅游项目已成为旅游者向往的度假天堂。
