自建房贷款需要什么证明 海南房产网，琼山区城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南琼山区买房。
1、“住房公积金贷款申请审批表”3份。
2、建设用地规划许可证、土地使用权证、工程规划许可证、施工许可证及相关材料原件及3份复印件。
3、与工程承建方签订的工程承包合同原件及3份复印件。
4、经贷款机构认可的评估机构审定或认可的建造房屋所需资金的工程(材料)预算书原件3份。
5、自筹资金或建设工程量已达到工程预算规定比例的证明，包括自筹资金或已投入资金的有关证明文件原件及3份复印件。
6、借款人及配偶户口簿、身份证、婚姻证明原件及3份复印件。
首先借款人需是具备完全民事行为能力的自然人，且年龄在18~60周岁之间。而且借款人住所或经营场所位于贷款银行服务辖区之内。除此之外，申请农村自建房贷款还需满足如下几个条件：
1、借款人欲建造之房屋需经过农村城镇建设部门的审批。
2、借款人要有不低于规定的自有资金。
3、借款人资信状况良好，且具备按时偿还贷款本息的能力。
4、借款人能提供具备代偿能力的单位或个人的相关担保，或能提供符合银行要求的有效资产作为抵(质)押。
5、借款人需服从银行或信用社开展的信贷管理和结算监督要求。
6、银行或信用社规定的其他要求。
房贷需要注意哪些方面?1、比较申请条件。
从申请贷款的条件上面来分析，所有的银行申请条件都差不多，去要区别在于借款人的自身条件上面，比如，个人的资产，企业的固定资产规模等情况。所以比较出哪个银行的贷款条件门槛相对较低条件较少的即可。
2、比较申请的额度。
这项对比可以直接看出是否符合自己的包转，不同的银行贷款额度审批上面会有不同的政策，在还款的形式和方式上面也会多少有些不同。每个月的还款额度也会影响到我们的正常生活，因此在考虑额度的时候必须考虑的借贷还款的额度。
3、贷款利率。
利率的高低直接决定着银行的收益，因此高利率的相对容易贷款得到审批。
综合考虑，单方面从银行贷款其实没有容易之分，很多企业或者个人在短期资金需求的时候，只考虑典当行以及贷款公司申请贷款，目前汇富宝借款利率10%。
琼山区买房优势：琼山区买房</a>，琼山区位于海南北部、海口市中南部，东连美兰区和文昌市，南接定安县，西邻龙华区，北临美兰区。其经济文化教育发展较好，交通便利，是海南省高院、司法厅等司法机关所在地，是海南省的司法中心，区人民政府驻地为府城街道。现存有闻名中外的琼台书院、五公祠、以及鼓楼、丘浚故居、海瑞故居、琼台福地、琼州府治旧址、琼州府城、珠崖岭城址、旧州城遗址等。
