买房贷款需要什么材料 海南琼山区买房</a>,琼山区这个地方很特别,别就别在冬天暖和,适合老年人养老,所以国内这么多“候鸟”都选择在琼山区买房子。
1.提交个人住房借款申请书;提交身份证复印件;要经办行认可的,有关部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料;
2.对合法购买的住房合同、协议及相关批准文件;需要抵押物或质押权利清单及权属证明文件,贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书;
3.需保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明;有关银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券;
4.需房屋销(预)售许可证或楼盘的琼山区房地产权证;配偶与其共同申请借款的,借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况,并出示结婚证和户口簿等;贷款银行规定的其他文件和资料。
按揭贷款琼山区买房有什么注意事项1、申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款,那么您公积金账户上的公积金余额即为零,这样您的公积金贷款额度也就为零,这就意味着您将申请不到公积金贷款。
2、在借款醉初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定,部分提前还款应在还贷满一年后提出,并且您归还的金额应超过6个月的还款额。
3、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限内偿债能力下降,还贷有困难时,不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请,经银行调查属实,且未有拖欠应还贷款本金、利息,工行就会受理您的延长借款期限申请。
琼山区优质楼盘推荐
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