海南三亚湾买房不买18层有什么说法吗 三亚湾购房</a>，海南岛三亚湾的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。
现在开发商为满足大众海南买房的需求，导致开发商把楼房建的很高，所以楼房有小高层、高层和超高层。
18层楼房属于超高层楼房了，导致很多在上下班，或者家中有老人的情况下是非常不方便的，如果出现停电的情况，还得自已上下爬楼梯，而且超高层很容易造成水压不够，并且超高层的保纸空间没有低楼层保纸空间大，贬纸的情况也很有可能会发生。
买超高层要注意什么
1、注意电梯数量：由于超高层的海南三亚湾房子出行对电梯的依赖比较大，所以选超高层的海南三亚湾房子时，一定不能忽视了电梯的问题。海南三亚湾购房者要注意观察电梯的电梯的质量与运行速度，一般情况下，24层以上住宅都应配备3部电梯，基本上都是24小时运行。另外还要注意电梯的品牌和质量，一定要选择电梯质量信得过的企业，另外还要注意询问发生故障时，楼盘维修人员如何解救。
2、注意园林景观：超高层住宅很容易造成密度超载，密度越低，公共资源利用率越低，居住品质越高。所以大家在选择超高层海南三亚湾房子的时候还要注意小区的园林景观未来的规划，比如有的海南三亚湾房子窗前的风景本来不错，但在规划中还要再建几幢高楼，风景就会被遮挡。超高层的建筑在选择房屋楼层时选择4层比较好，这个高度被认为是刚好从树顶来眺望小区园林，从视野观感开看，这一高度适宜。
3、注意配套设施：超高层的小区中居住的人比较多，容积率比较高，所以选择这样的小区时还要注意周边的配套设施，交通条件，医院、商场，车位都是必需的，超高层建筑多处于市内，有些海南三亚湾购房者目前没有车，但在现在买车的家庭越来越多了，停车也就成为了小区的一大问题，所以车位的问题也是不能忽视的。超高层小区的周边如果有成熟的配套设施可以给海南三亚湾购房者一个方便舒适的居住环境。
4、注意消防安全：如今消防安全问题也引起了大家的注意，目前的消防云梯可达到28-30层高，这样一来，如果是高于这一高度的住户在面对火灾时，很难获得云梯的救助。建筑物内部的消防电梯规定必须从低层(包括地下层)到高层，且从低层到顶层的运行时间不得大于60秒。通常情况下，电梯楼发生火灾时，电梯都会停用，消防人员可以通过消防电梯的消防员开关启动该电梯进行救援工作。
三亚湾楼盘排行
1、北京城建海云府： 均价30000元/㎡，北京城建海云府位于海南省三亚市天涯区红塘湾国家旅游度假区北京城建海云府，
2、华悦海棠： 均价20000元/㎡，华悦海棠位于海南省三亚市海棠湾椰洲片区南田温泉度假城内，周边餐饮有鸿渔人家(1.75公里)宁夏餐厅(海棠湾店)(2.57公里)鼎鲜楼餐厅(林旺路)(2.58公里)鲜美味海鲜烧烤大排档(2.58公里)。
3、半岛蓝湾： 均价27500元/㎡，半岛蓝湾位于三亚市榆亚大道奥林匹克中心对面，产权年限70年。
4、亚龙湾壹号： 均价价格待定往期2700万元/套元/㎡，亚龙湾壹号位于海南省三亚市亚龙湾度假区椰风路，容积率0.58。
5、东合逸海郡： 均价17000元/㎡，东合逸海郡位于三亚市崖州区创意新城创意六号路，绿化率40%。
6、天懋中央大道： 均价80000元/㎡，位于三亚市解放二路。
7、保利中铁中环广场： 均价23000元/㎡，保利中铁中环广场位于海南省三亚市迎宾路与凤凰路交叉口西南侧，物业费元/平米/月。
8、融创海棠湾： 均价价格待定往期800万元/套元/㎡，融创海棠湾位于三亚市海棠湾亚洲国际游艇港旁，周边餐饮有小扇贝海鲜加工店(第一市场店) (3.4公里)三亚阿牛炒冰(旗舰店) (3.5公里)必胜客(时代海岸店) (2公里)。
9、金手指·三亚一号： 均价10500元/㎡，金手指·三亚一号位于海南东线高速三亚迎宾互通吉阳大道出口300米，周边商场有吉阳镇服装店 (4公里)天南货仓 (2公里)。
10、凤岭悦澜： 均价47666元/㎡，凤岭悦澜位于三亚市河东凤凰路79号（白鹭公园对面），周边餐饮有东北人饭店(300米)海南人(20米)通洋海鲜广场(80米)西北饭庄(200米)。
三亚湾是否纸得买？，三亚湾房价还会涨吗？很多人问小陈，三亚湾房子还能生纸吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种限购，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。
