二手房首付款什么时候付 海南房地产</a>，澄迈独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。
1、过户前直接支付。可以在双方约定的情形下，在过户前支付足额首付。而且，如果是需要按揭海南买房的，也是有这个要求的。
2、资金监管，除定金和贷款部分外，全部办理资金监管手续，在过户前打入监管账户，过户后直接打入卖家指定的账户。
1、澄迈县二手房按揭贷款的首付不是固定的，不同的情况，也影响澄迈县二手房按揭贷款的首付款的额度。
2、申请澄迈县二手房按揭贷款，如果申请人是贷款买首套房，这种情况下申请澄迈县二手房按揭贷款的首付不低于30%，而如果申请人名下已经有房，如果申请过房屋按揭贷款，再申请澄迈县二手房按揭贷款，是算的二套房，这样一来，首付的比例就会增加，要求的首付款不低于60%。
3、澄迈县二手房按揭贷款的首付款除了是看首套房和二套房，还和澄迈县二手房的总价有关系。
4、虽然首付款是看比例的，不过澄迈县二手房按揭贷款的首付款的实际额度会因为澄迈县二手房的总价不同而变得不同的。如首套房澄迈县二手房按揭贷款，张三要买总价100万的澄迈县房子，那么就需要有30万的首付款。而李四要买总价是90万的澄迈县二手房，那么就只需要准备27万的首付款。
5、首次海南购房贷款，首付款20%(面积144㎡以下)，30%(144㎡以上)，但必须是银行评估价(利率八五折，具体与银行为准，各个银行不一样)像一些海南房价过高的城市，海南买房如果用现海南购海南房价来算，一般在40%--55%之间，醉高70%。
6、所以，个人澄迈县二手房按揭贷款的首付款是多少并不是统一不变的，具体还是要看个人申请澄迈县二手房按揭贷款的情况。而且不同的银行政策也会有些不同，在申请澄迈县二手房按揭贷款前醉好是咨询一下当地的贷款银行了解一下。
澄迈楼盘排行
1、藏龙福地： 均价8600元/㎡，藏龙福地位于海口市澄迈县老城经济开发区工业大道316号，产权年限70年。
2、四季康城四期水岸城邦： 均价16670元/㎡，四季康城四期水岸城邦位于澄迈县老城经济开发区北一环路，产权年限70年。
3、椰海温泉嘉苑二期： 均价15000元/㎡，椰海温泉嘉苑二期位于老城开发区北二环路南侧，周边餐饮有汇丰饭庄、白莲鹅饭馆、多美味餐厅。
4、康郡美月小河： 均价5700元/㎡，康郡美月小河位于海口市绕城高速与海榆西线交汇处向南约600米，
5、海南亚泰温泉海岸： 均价13000元/㎡，海南亚泰温泉海岸位于海口市西海岸盈滨半岛，周边餐饮有老边饺子馆 (3公里)老城瀛滨家常菜 (2.8公里)尚客来 (6.5公里)第三时间商业美食街 (6公里)。
6、金碧海岸： 均价15000元/㎡，金碧海岸位于海口市盈滨半岛，物业费2.00元/平米/月。
7、海鹏比邻湾： 均价21000元/㎡，海鹏比邻湾位于海南省海口市西海岸盈滨半岛国家4A级旅游度假区二横路，绿化率50%。
8、四季康城二期尚域世家： 均价16600元/㎡，四季康城二期尚域世家位于海南老城经济开发区南海大道21公里处，
9、福山湖畔： 均价5900元/㎡，福山湖畔位于海南省澄迈县福山咖啡文化风情镇，医院配套有澄迈县福山社区卫生服务站 (4.2公里)；
10、水韵金江： 均价11000元/㎡，水韵金江位于澄迈金江镇向阳路南侧，物业费1.5 元/平米/月。
小编分析：拥有一套澄迈的房子，不只意味着享受堪比夏威夷的美景，空气新鲜，阳光温暖、海水湛蓝，沙滩净白、花美果香.....所以说，touzi澄迈是很靠谱的，为什么？它将是生纸潜力巨大的优质不动产，还是社交生活的舞台，高净纸圈层的交流区，旅居之乐的空间表达......这套适宜养老养生旅居的房产，也可以传给你的孩子。
