大平层有什么劣势 海南琼海市房产信息网，琼海四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。
1、大平层私密性较别墅来说弱一些，但在动静分区、动线设计上也会充分考虑，大而得当；
2、没有花园、没有阁楼，大平层在生活场景得创造性上会差一些；
3、大平层上海精装交付比较多，后期可改造余地不如别墅。
1、签定金协议：
根据《民法通则》、《合同法》及《担保法》的有关规定，“琼海购房定金”是一种为了履行合同而采取的一种担保形式。如果是因为开发商不具备商品房销售资格而不想海南买房的话，定金是可以退回的。根据我国《商品房销售管理办法》规定：不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房，也不得收取任何预订款性质的费用。另外注意根据我国《担保法》规定，定金的数额不能超过主合同标额的20%，超过的部分不受法律保护。
2、签琼海购房协议：
琼海购房者在签琼海购房合同时，一定要仔细阅读合同的内容，对双方的权利、义务及违约责任要明确，避免掉进格式合同的陷阱。对违反法律或有失公平的条款，琼海购房者有权提出质疑或取消，对于中介公司或出售人承诺的事项可要求在合同中载明，特别对涉及定金的条款，琼海购房者应倍加谨慎。
3、签补充协议：
在琼海购房者下定决心购海南买琼海房子之前，很多开发商都会许下口头承诺来吸引琼海购房者，而这些口头承诺一般还都是与琼海购房者息息相关的，比如说周边的交通、医疗等配套。如果不将这些口头承诺写入补充协议，等到你交房入住才发现上当受骗也于事无补了。
琼海市买房优势：海南琼海市二手房</a>，琼海官塘房产以温泉闻名，多为开发度假村和度假养老楼盘，并没有市区，道路干净，环境也清净，只是住在此处的居民需要到嘉积镇市区购入生活所需。琼海的未来发展形势看好，在未来十年甚至二十年里，它都将继续提升医疗水平，环境不断变好，纸得在琼海买房。
