期房交房后房产证如何加名

期房交房后房产证如何加名 海南房子</a>，越来越多内地人来海南香水湾买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

1、准备证件：在去房管局添加名字之前，有几样证件是必须准备的，其中包括：结婚证、身份证、陵水香水湾房产证原件和复印件。然后还有重要的一点，必须是夫妻二人本人到场，不能委托他人办理。

2、缴纳费用：接着就要在房管局大厅等待，叫到你的号就可以去办理。办理时是要收取费用的，不过因为各地的政策不同，收取的费用也有差别。不过大部分地区收的工本费是80元，贴花费5元和制图费25元，而且要备好现金。

3、领新陵水香水湾房产证：上面的内容办理好以后，加名的基本程序就完成了。在10个工作日以后，不过节假日要顺延，就可以去房管局大厅领取一份新的陵水香水湾房产证，这时候陵水香水湾房产证上的名字就有你女朋友了，建议还是婚后加名字。

1、如果是陵水香水湾新房，按照陵水香水湾购房合同的约定期限内拿证。一般情况下交房后的365个工作日内即可拿证，有些城市拿证比较久，但醉高不得超过两年。

2、如果是陵水香水湾新房，且陵水香水湾购房合同没有约定的，开发商要在期房满足交房条件的90天内给你办好陵水香水湾房产证。如果是现房则要在签合同之日起90天内拿证。总而言之，陵水香水湾购房合同没有约定的陵水香水湾新房，开发商要在期房满足交房条件的90天内给你办好陵水香水湾房产证。

3、如果是香水湾二手房，一般在交易后30天内申请过户，过户后三个月内去申请陵水香水湾房产证，申请后约20-25天左右拿证，醉长不会超过5个月。在此，提醒朋友们在签订商品房买卖合同的时候，一定要看办理陵水香水湾房产证的时间和违约赔付标准，一般合同中都有约定的，如果没有的需要当时就问清楚，不能盲目什么都不看就草草签字!

陵水香水湾房产证添加名字去陵水香水湾房产交易办理就可以了。大家如果是想要在陵水香水湾房产证上加名字，首先要确定的就是该陵水香水湾房产是否已经存在抵押贷款的现象，或者是当前正在交房贷，如果有抵押的话，就不能够对该产权进行任何的操作，加名字也是不能进行。

香水湾养老楼盘推荐

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2、顺泽福湾： 均价34000元/㎡，顺泽福湾位于陵水县东部沿海土福湾度假区中部，生活配套有光坡邮政储蓄所235米农村信用社ATM253米海棠湾9号酒店376米周济酒店250米藤桥镇-中国邮政670。

3、中信·香水湾： 均价32000元/㎡，中信·香水湾位于陵水香水湾B区香水湾项目，楼盘卖点，拥有150亩的铜岭私家森林公园，坐山观海，同时拥有沙滩、礁石、溪流、海景、田园风光及民俗风情。。

4、温泉庄园： 均价暂无元/㎡，温泉庄园位于陵水县南平温泉庄园营销中心，周边餐饮有盛园饭店(524米)利群小食店(551米)郭记食店(544米)。

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6、红磡香水湾·天海： 均价25000元/㎡，红磡香水湾·天海位于海南陵水香水湾B区（东线高速公路香水路出口），医院配套有坡尾第三卫生 (670米)陵水县城医院 (538米)光坡镇新岭村卫生室 (639米)；

7、天赐南湾： 均价25000元/㎡，天赐南湾位于陵水县清水湾东区新村镇，周边娱乐有村中阁娱乐会馆460米果果KTV440米开心阁430米佳佳乐音乐吧540米海南绿城蓝湾度假酒店KTX1.59公里。

8、海航陵水YOHO湾： 均价9000元/㎡，海航陵水YOHO湾位于陵水县高铁站广场对面，生活配套有小区购物超市 (50米)小区健身房、休闲中心 (50米)中洲国际大酒店 (1公里)百佳汇超市 (632米)中国工商银行 (521米)。

9、碧桂园·珊瑚宫殿： 均价30000元/㎡，碧桂园·珊瑚宫殿位于海南清水湾(东线高速英州出口清水湾大道转珊瑚大道)，容积率0.87。

10、融创钻石海岸： 均价60000元/㎡，融创钻石海岸位于陵水县清水湾赤岭风景区 ，物业费公寓5.8，小别墅8，大别墅12元/平米/月。

香水湾养生养老：海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的醉佳居住地之一；香水湾四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢香水湾的养生环境，海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。