住宅70年产权什么意思 海南陵水买房，陵水买房要掌握些简单的陵水房产知识，陵水房地产相关专业知识入门并不易。
70年产权是经过多方论证过的。指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。一般民用住宅建筑权属年限为70年。教育、科技、文化、体育等用地50年;工业用地、综合或其他用地50年。
70年后陵水县房子如何处理1、到期了如果陵水县房子还在的话，陵水县房子依旧是你的，只是要补交土地税。陵水房产产权期限是指陵水县房子所占的土地的使用权，而不是陵水县房子所有权本身。国家规定，城镇建设用地为国家所有，个人和企业可以有偿使用和交易使用权。住宅的使用权限是70年，从该地取得日算起。
2、陵水购房者只要有合法的产权证，陵水县房子就是私人财产，不属于国家。只要陵水县房子还在，个人就拥有该陵水县房子的所有权。是土地使用权70年，陵水县房子永远是你的，但是在中国土地是国家的，你只有使用权，住宅用地70年，商业40年，综合50年。
3、陵水县房子的寿命就该到了，到时候或者继续产权，或者重新盖陵水县房子但你又要再购买。咱们国家城市的陵水县房子盖在国家的土地上，土地国有不能变，买了陵水县房子的人只有陵水房产权，没有完整的地产权，只有土地的使用权。现今的房屋的政策寿命是70年。
4、70年后国家要用地，你的陵水房产权也到期了，那就只能重新陵水买房了。如果70年后国家不用地，你的陵水县房子也不是危房，你再办理相关手续(到时候再说)。
房屋产权年限什么意思房屋产权年限就是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。
我国现行的法律规定了建设用地使用权的期限，居住用地是70年，工业用地50年，商业用地40年，综合用地50年。而房屋的使用寿命通常长于这个年限。这个问题对于私人陵水购房尤其显得重要，不少业主在陵水购房时不禁产生疑问：当使用期限到了之后，陵水县房子还属于自己吗?《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政规的规定办理。
陵水买房优势：谈及秀美，它有清水湾、香水湾和土福湾，个个“楚楚动人”；谈及险峻，它有千峰竞秀的吊罗山脉横贯西北；谈及独特，它有全国唯一的半岛型、开放型猕猴省级自然保护区；谈及美食，它有让人垂涎的“陵水酸粉”；谈及沧桑，它有海南第一个苏维埃政权旧址……它，其实就是陵水，不比三亚的蜚声中外，不同万宁的侨乡定位，处在北纬18°的热带与亚热带分界线上，它自有其特色所在。，陵水县房产网</a>
