房贷组合贷款计算方式有哪些 陵水清水湾二手房，清水湾买房要掌握些简单的清水湾房产知识，清水湾房地产相关专业知识入门并不易。
房贷组合贷款计算方式分为等额法和递减法。等额法的计算公式每月还款金额=(月利率×(1+月利率)供款总期数/(1+月利率)供款总期数——1)×贷款本金。递减法的计算公式每月还款金额=贷款本金/供款总期数+(本金——累计已偿还本金)×月利率。
房贷组合贷款申请办理标准有什么?1、借款人及直系亲属身份证原件及复印件，第二代身份证件还需出示反面复印件，反面和反面复印件在同一张A4纸上。
2、借款人结婚证书正本及复印件。
3、借款人户口本正本及复印件(主页及自己页)，异地户籍需要出示居住证正本及复印件。
4、房屋出售人身份证件、户口薄、结婚证书正本及复印件。
5、产权证正本及复印件。
6、海南房产买卖协议书正本。
5、海南房产评估汇报正本。
6、个人公积金借记卡及复印件。
7、代收代付凭据正本及复印件。
8、借款人的收入来源证实。
9、个人公积金管理方法和金融机构要求的别的材料。
1、申请清水湾购房组合贷款人具有合法的身份。
2、申请清水湾购房组合贷款人是一个按时足额缴存住房公积金的职工。
3、申请清水湾购房组合贷款人有稳定的经济收入，申请清水湾购房组合贷款人信用良好还有偿还贷款本息的能力。
4、申请清水湾购房组合贷款人有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款企业银行要求提供的其他证明文件。
5、申请清水湾购房组合贷款人有所购清水湾买房屋价钱20%以上的自筹资金，并保证这些钱用于支付所购清水湾买房屋的首付款。
6、有贷款企业银行认可的东西进行抵押或质押，或有足够代你偿还贷款能力的法人、其他经济机构或自然人作为保证人。
7、申请清水湾购房组合贷款人符合当地公积金管理规定的借款条件。
清水湾买房优势：清水湾早晨气象条件较适宜晨练，但阴天导致树林夜晚释放的二氧化碳气体不易扩散，请避免在林中晨练。，海南楼盘</a>
