房产公证要怎么办理?，需要注意什么事项? 临高县房地产，临高这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在临高买房子。
在把临高房子进行转让或者继承的前，需要先把临高县房产进行公证。而对于该怎么办理公证临高县房产，很多人都一知半解，下面就行详细告诉大家公证临高县房产的具体流程及注意事项。
临高县房产公证办理流程
１、提出公证申请
当事人向有管辖权的公证部门提出申请，填写申请表，并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。
２、进行公证受理
公证部门对当事人的公证申请，经审查符合公证条件的，予以受理。
３、进行公证审查
公证员在受理公证的同时，必须对当事人提交的材料进行审查，发现不完备或有疑义的，应通知当事人作必要的补充，公证部门也有权对交易双方进行调查。
４、出具公证书
公证部门经审查认为符合公证条件的，应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作，自签署之日起生效。费用：交临高县房产价纸３％契税、临高县房产价纸０．８％交易手续费、临高县房产价纸２％公证费。
综上所述就是公证临高县房产需要多少钱？怎么办理临高县房产委托公证的相关内容，办理临高县房产公证就是保障临高县房产的权益受到法律的保护，并且在办理临高县房产公证的时候记得带好相关材料，以上内容希望可以帮助到大家。
临高县房产公证注意事项
１、先确认需要办理什么公证把临高房子给你，如果是父亲去世后你获得则办理“遗嘱公证”，此公证无需考虑房屋面积，按份收费；如果你想现在获得则需要办理“赠与公证”，需要到房屋所在地的房管局办理评估，根据评估后的房屋总价２％收取。证明财产继承，赠与和遗赠，按受益的２％收取。
２、公证买卖房屋协议，只有债权效力，而无物权效力，就是说一旦产生纠纷，你只能到法院起诉追回房款，而不能直接判给你临高县房产，而现在法院普遍存在执行难，钱款不易追回。你只有到房管部门办理临高县房产过户登记，才真正确定物权，受法律保护和认可。所以说公证买卖合同，无实际意义。如果对方临高县房产有其他问题，不宜买卖，那公证更无用处，白花钱。
３、没有产权的房屋一般是无法进行产权性质的转移的，如果是农村的宅基地，还要与村委会联系，现在的宅基地基本上不可进行产权转移了。没有产权的房屋或者是违法存在或者是产权尚未确认，两种情况都不能进行公证。
４、公证处的收费可能有一份更加详细的，但是网上查不到的细则，其中有价格的上下浮动规定，所以要咨询公证处。如果办理赠与，按照管辖的规定，一定要在房屋所在地的公证处进行公证，遗嘱公证无此限制。
临高县买房优势：临高购房</a>，临高县位于海南岛西北部，东邻澄迈县，西南与儋州市接壤，北濒琼州海峡。全境东西宽34公里，南北长47公里，陆地面积1317平方公里，距海南省省会海口市83公里。土地资源丰富，地势平坦，土壤肥沃，雨量充沛。海岸线长114.7公里，浅海滩涂面积5333公顷。
