清水湾买房后悔了怎么办 海南陵水清水湾房产网,清水湾买房前你对房子了解多少?清水湾买房是关乎我们每个人的大事,辛苦的血汗钱为清水湾买房到底纸不纸呢?
1、吸取教训。
既然已经买了,那么就要吸取教训了,如果下次再清水湾买房就要谨慎了,一定要多看几次,把所有能忽略的地方都要仔细的再回想一下,再确认一下。
2、转卖出去。
如果你实在对陵水清水湾房子不满意,觉得住下去没有意思,而且很闹心,那就转卖出去吧,眼不见心不烦。
3、租给别人。
还有一种方法就是可以把陵水清水湾房子租出去给租客用,然后自己收租,自己再重新买一套,用租金来供陵水清水湾房子,这样是两全齐美的办法。
4、找卖房的人协商。
看看能不能找卖陵水清水湾房子的人协商一下,跟别的住户换一换,如果有人愿意跟自己换再跟对方换,醉多补一下差价。
5、暂时住下。
既然已经买了那就暂时住下来吧,说不定住着住着你就习惯了,你也就打消了后悔,觉得也无所谓了。
6、低价卖出去。
现在陵水清水湾房子特别抢手,你只要把价格稍微降一降,我相信这套陵水清水湾房子很快就会被出售出去,那么你就可以重新再买一套陵水清水湾房子了。
哪些情况可以退房?1、开发商违规销售。
也就是说,如果开发商五证不是齐全的话,那么他出售陵水清水湾房子的行为就是违规销售。一般来说,只有开发商各项手续都齐全了,才能够公开对外销售,但如果开发商五证不全,那么就属于违规销售,这样情况下,清水湾购房者就有权退房,并且可要求开发商给予赔偿。
2、开发商延期交房。
在现实生活中,经常会有开发商延期交房的事情发生,这是为什么呢?这是由于清水湾房产开发工程量较大,因此,开发商时常会出现延期交房的情况,但如果开发商出现了延期交房,并且在多番催促下,仍然未能交房,那清水湾购房者可以要求退房了。
3、房屋面积误差超过3%。
这就是各位清水湾购房者在验房时,一定要对房屋面积进行好好的检测。总而言之,在交房时,如果房屋实际面积与清水湾购房合同中所约定的面积有误差,且误差比超过3%,那么清水湾购房者就可以据此来要求退房了。
4、开发商擅自改变规划。
一般来说,如果房屋买卖双方已经签订了清水湾购房合同,那么开发商就是再也不能对该房屋的规划进行改变了。也就是说,对于已预售的商品房,如果开发商在未告知清水湾购房者的情况下,擅自改变了房屋规划,比如户型、朝向等,那么清水湾购房者就可以要求退房。
5、房屋验收不合格.
其实,这样的事情在现实生活中也是会有发生的,原因大多出现在小开发商身上。但不管如何,在交房时,如果清水湾购房者认为房屋主体结构质量不合格,那么就可以找专业的工程质量检测机构重新核验,一旦认定为不合格,那么清水湾购房者就有权要求退房。
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