农村宅基地改革试点，房屋自由买卖无限制？ 海南万宁兴隆镇房产网，兴隆镇不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。
看到这里可能会有人说，“你说的都是普通区域的宅基地制度，听说国家钦点了33个土地改革试点区，试点区域内的农村房屋可以自由买卖。”。那么试点区域的农村房屋（宅基地使用权）买卖真是那么自由？不，试点区域的房屋像爱情，不是你想买就可以买。
首先，买卖双方有身份限制。第一，必须是农村户口；第二，农村房屋（宅基地使用权）可跨村镇流转，但是买卖双方户口必须在是试点区域内；第三，买方已有宅基地或有资格申请宅基地。第四，买方取得该村宅基地使用权后，其户口要做相应的变更。
其次，严格实行一户一宅。出卖方为个人的，出卖宅基地后，该户不得再申请宅基地；买方取得新的宅基地使用权后原来的宅基地须退还村集体。
醉后，土地改革试点初衷是为了盘活大量农村闲置宅基地，优化配置减少空心村，不是让城里人下乡去万宁兴隆镇买房置地。
兴隆镇买房优势：兴隆作为著名的旅游胜地，拥有丰富的旅游资源，地下贮存丰富的热矿水构成了兴隆独有的旅游特色。兴隆现已有星级宾馆58家，床位12000张，年接待国内外游客达200多万人次，拥有兴隆热带花园、兴隆热带植物园、兴隆亚洲风情园、天涯雨林博物馆和兴隆康乐园高尔夫球场等各种星级旅游景点5家，如兴隆热带花园的开发建设被确定为国家旅游优先发展建设项目，是我国政府确定的四个环境生态示范教育基地之一和物种基因库。，兴隆镇二手房</a>
