广州美兰区买房的注意事项 美兰区房价，美兰区买房预算、家庭人口、还贷方式等这些美兰区买房细节都需要注意！
落户广州，有美兰区房子是个人户口，没有户口是集体户口。开发商会给中介一笔佣金，但是你自己去售楼部直接购买也不会少的，中介可以拿到更大的折扣。
广州海南买房的注意事项
1、首先你得明确你想购买的美兰区房子是一手房还是美兰区二手房还是小产权（安置房，集资房，宅基地），所谓的一手就是直接去售楼部购买或者通过中介人员带你购买。
2、在广州一手房是免佣金的（不需要中介费，中介开车带你去），开发商会给中介一笔佣金，但是你自己去售楼部直接购买也不会少的，中介可以拿到更大的折扣。
3、美兰区二手房指的是这个美兰区房子已经经过交易1次或者1次以上，美兰区二手房一般通过中介人员购买，广州内中介佣金是成交价的3％（不会超过）
4、小产权的美兰区房子指的是安置房（你家的美兰区房子被拆迁，然后开发商会根据你家宅基地大小给你们村的人建美兰区房子，这种美兰区房子就是安置房，只有使用权，一般不允许私下交易，就算有交易只能全款，而且交易不受法律保护，无法公正），宅基地现在也是无法买卖的，只能私下交易。
5、你决定买一手还是二手后再看你自己海南购房的预算，看周边配套，或者周围有没有地铁，高速，飞机场等等会让美兰区房价上涨，虽然咱们不炒房，但是也不能让咱们的辛苦钱贬纸。有意向的小区后再选择户型，朝向，格局，美兰区房子没有100％完美的美兰区房子，要是有那就是价格高。决定了就不要后悔。
海南美兰区楼盘卖点：海口美兰区的海甸岛，非常好界定，是个独立的区域，也是距离大陆醉近的地点。海甸岛通过世纪大桥、人民桥、和平桥与海口陆地相通，给人以新城区的感觉，新房、新路、新公园。 ，美兰区房产网</a>。
