怎样看小区是否高端 海南房产信息网</a>，海南岛澄迈的房子都是无价的，澄迈的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。
1、小区位置地段。既要位于繁华区域，又要能闹中取静。顶级城市比如上海北京深圳等可以适当放宽。
2、户型。起码140平米以上，多数有200~350平米甚至更大。小区不应该有中小户型杂，否则属于错配。
3、公摊。越是豪宅，公摊越多。挑空大堂、架空层、电梯、等都会占用大量空间，只有普通老百姓的海南房子才会考虑实用面积比率越高越好。
4、梯户比。起码一梯一户，有些两梯一户。（主入户门一电梯，佣人房后门出去一电梯）
5、物业。总得是知名口碑物业吧。
6、开发商。果断小区都是有实力雄厚的大开发商开发出来的。
7、建筑用材、设备和装修。这个是不断进步的，比如以前很多外立面直接用干挂石材，现在有些已经开始用木纹铝板镶嵌了。
8、小区环境，比如绿化景观和庭院，用了哪些名贵树木、是否树冠移植等。
1、地理位置：
澄迈县购房者可以盘点小区周边银行、高档酒店、公交站点、学校、生活商业配套设施的数目，然后在你所要考查的小区重复这个步骤并汇总情况，就能形成小区的横向比较。
2、开发商品牌：
海南买房选好口碑的开发商很重要。具体可以通过考察开发商是否上市、开发商其他楼盘建设状况等方面来衡量。
3、物业服务：
专业的物业管理公司要比衍生出来的物业管理部门的能力强。比如物业服务的质量，社区安全、园林环境包括硬件维护的水准，处理投诉、上门维修的及时性、态度、技术等等，这些看似小事，但它真的会影响居住者的心情。
4、居住群体：
通常愿意为好生活支付更高价格的人总体上的修养、审美水平要更高一些，并且生活观、价纸观更趋同一些，可能你在生活上受到邻居的干扰会少些。
5、小区口碑：
一个社区就是一个标签。这个标签的形成，与上文提到的业主群体特征有关，所以海南买房之前可以先打听一下意向小区的口碑，这样比较放心。
6、小区环境：
澄迈县购房时常说的“海南买房看环境”，指的是近看小环境，远看大环境。小环境主要是指楼群小区环境，如：是否封闭小区，物业管理怎样，绿化覆盖率是多少，居住者成分如何；大环境是指小区所处的周边环境、地段、交通位置以及人文状况等。
澄迈优质楼盘推荐
1、永升·滨海城： 均价5800元/㎡，永升·滨海城位于海南省澄迈县老城经济开发区，
2、鑫昌润学府花苑： 均价5500元/㎡，鑫昌润学府花苑位于澄迈县老城经济开发区南二环路东段北侧，
3、海南亚泰温泉海岸： 均价13000元/㎡，海南亚泰温泉海岸位于海口市西海岸盈滨半岛，产权年限56年。
4、盈滨·福宜圣地： 均价14500元/㎡，盈滨·福宜圣地位于盈滨·福宜圣地，开发商是海南怡顺房地产有限公司。
5、中华坊： 均价22000元/㎡，中华坊位于海南省澄迈老城经济开发区南海大道11-1号（生态软件园对面），
6、福新永升广场（原名中房嘉园）： 均价9500元/㎡，项目地址：海口西海岸盈滨半岛老城开发区工业大道0.6公里处南侧。
7、东山绿景·波拉小城（改名为香格里温泉小镇）： 均价6000元/㎡，东山绿景·波拉小城（改名为香格里温泉小镇）位于东山绿景·波拉小城（改名为香格里温泉小镇），开发商是海南华地置业有限公司。
8、后海口： 均价11000元/㎡，后海口位于海口市西海岸盈滨半岛盈滨大道西南侧（盈滨桥约500米），
9、盈滨绿生花园： 均价12000元/㎡，盈滨绿生花园位于盈滨绿生花园，开发商是海南绿生房地产开发有限公司。
10、菏建·海景湾： 均价13500元/㎡，菏建·海景湾位于澄迈县经济开发区盈滨半岛永庆大道西路，产权年限70年。
澄迈养生养老：海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的醉佳居住地之一；澄迈四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢澄迈的养生环境，海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。
