什么是尾楼 海南屯昌房子,年纪越来越大,所以对健康特别在乎,所以考虑在海南屯昌买房。
尾楼,顾名思义就是卖剩下来的屯昌县房子。楼盘销售,之所以会有剩下来未能卖掉的,是由于剩下来的与已卖掉的有差别,即卖掉的比剩下来的好。出现这种差异性,就自然地产生了尾楼。
尾楼的三大优势1、尾楼价格较低:因为开发商急于清盘,往往尾楼的售价会低于之前的房屋售价,在价格上占据优势。
2、尾楼大多是现房:房屋实景,小区配套、建筑质量、周边环境都一览无余。实物比图纸和样板间更真实,有缺陷也可以明确看出。
3、即买即住:大部分的尾楼可以实现“即买即住、办屯昌县房产证快”,更能满足着急入住的屯昌县购房者。
怎么选尾楼1、选择绝好的地段:选择好的地段和区域是一个关键,特别是对于许多touzi存量房的touzi者来说,绝好的地段能使你购买的存量房便于出租或是以后转手卖个好价钱。
2、同区域内的屯昌县房子进行对比,货比三家:在海南买房的区域内多看几个楼盘,多一些选择,掌握每个楼盘的特点、优势和不足,下手时针对开发商的心理价位大肆砍价,做到心里也有底。
3、同该楼盘期屯昌县房价格作比较:很多楼盘在尾楼的阶段很有可能已经是现房了,价格比期房时每平米上涨50-100元都属于正常范围,如果高的太多,那开发商绝不是按尾楼来卖,而是在炒高屯昌县房价,因此屯昌县购房者对期房的价格要有所了解。
4、关注房屋本身是否适合自己:尾楼可能存在瑕疵,或许是顶楼、或许户型、采光不尽人意。但如果房屋优势正好是你海南买房的侧重方面,而屯昌县房子的缺点正好是不在意的因素,那完全可以购买。
5、具体实地考察:尾楼一般是现房,购买时一定要实地考察房屋的质量、社区环境、生活配套是否便利等。
6、开发商资质好更纸得选:开发商资质对于屯昌县购房者来说,是一道安全保障。如果是资质较好的大开发商,口碑好且后期物业管理跟得上,屯昌县购房者也可以放心购买。
屯昌买房优势:屯昌的楼盘价格较低,而且环境对养生、养老都很有益处。虽然大部分项目都是小开发商的产品,其中却不乏做得精致的楼盘,算是个适宜久居之地。但凡事都有两面,配套不足是海南大多数养老和旅游地产的硬伤,屯昌的楼盘也是一样。目前屯昌的各个项目的配套均可以满足基本的生活所需,也有不少开发商会针对老人设立社区医疗诊所,但大型医院仍建议前往三亚或者海口。这个中的取舍就看大家根据自己的情况来进行衡量。,海南屯昌二手房</a>