房本写两个人名字弊端 海南东方楼盘</a>,东方独一无二的气候环境和旅游资源,集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。
1、在办理东方市房产权的变更等相关手续时,必须两个人都同时到场;
2、在面对离婚时,还有可能需要进行财产分割。不过这样的情况一般是在结婚前购买的东方房子,如果要在婚后加名的话,则会出现这样的情况。
因此,为了防止今后出现麻烦,不提倡在东方市房产证上写2个人的名字。
房本写两个人名字必须是夫妻吗结婚后东方市买房的,东方市房产证上不一定必须写夫妻双方的名字。因为夫妻双方只要是在结婚后购买的房屋,不论登记在哪一方的名下或者是登记在两人的名下,都应当视为夫妻的共同财产。并且这种共同财产是按份共有,夫妻双方对于该东方市房产都享有相同的权利和义务。
房本名字在前在后有什么区别东方市房产证名字前后有区别,排在前的是持有人,后面的是共有人。
夫婚后购买的东方市房产,如果东方市房产证上只有一方的名字,现在想把对方的名字也加上,只需要双方持结婚证、身份证、东方市房产证,到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该东方市房产的申请,就可以办理东方市房产证增加共有人的业务,费用包含配图费、登记费等,大约在100元以内。
东方房子为一方婚前个人购买的,结婚后,配偶名字也想加为东方房子的共有人,则需要走东方市房产交易的程序,即通过东方二手房转让或者赠与的方式,这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。
办理东方市房产证加名手续,需要提供东方市房产证、东方房子的市场指导价或评估报告和评估费用,双方身份证,东方市购房,契税证,网签东方市购房合改房的时间以房本、收据、公有住宅协议上的时间为准,此外还需提供户口本、结婚证。另外,为了证明是东方市购房人的唯一住宅,还需要房管部门出具无房证明。
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