买房贷款额度跟收入有关系吗 文昌购房，海南岛文昌的房子都是无价的，文昌的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。
随着文昌房价的升高，很多刚需海南买房是难上加难，只能选择贷款海南买房，贷款海南买房贷多少合适？海南买房贷款额度跟收入有关系吗？
有关系，收入对于海南买房贷款额度的多少有直接关系，一般每月还款额为收入的30%醉佳，这样既能获得不错海南买房贷款额度，而且也不会产生较大的生活压力。
贷款额度不够该怎么办呢?
1、贷款额度太低，可以申请组合贷。需要注意的是并不是所有银行都接受组合贷款，并且组合贷款涉及到公积金中心和银行等多个机构，审批周期在3个月以上，着急付房款的海南购房者要考虑到时间的问题。
2、既然公积金贷款额度不给力，何不放弃公积金贷款，直接申请商业贷款?商业贷款的话，借款人提交完贷款申请，通常2周左右就可以放款，只要符合银行相关条件，一般都是可以贷到期望的额度。
3、拥有良好的信用记录是申请贷款重要因素。对于一个信用记录不好的人来说，即使其他条件都符合要求，银行和贷款机构也不会给你放贷。所以，如果你每月都有刷卡消费的习惯，那么一定要记得按时还款，不要出现不良信用记录。
海南购房贷款额度还受哪些因素影响
1、资产证明。当房屋贷款额度过高时，贷款机构更加看中申请人的抵押资产或者担保情况，而不会过多关心收入状况，贷款额度和收入的关系并不能一直正相关。
2、信用记录。大家都知道对于信用资质良好的客户，银行贷款都会提供优惠，例如提高贷款额度。但是对于信用资质不好的客户，贷款额度往往较低。
3、 保障能力。海南购房贷款额度较大的时候，还款周期数往往也较长，这个时候贷款机构也会考虑贷款人的保障能力。如果申请人的年龄较大，那么贷款机构会认为贷款额度较大会存在较大的风险，一般会降低贷款额度。
海南文昌楼盘卖点：清澜是文昌市的新城区，近几年，随着海南第二座跨海大桥——清澜大桥从政策的审批到桥面的通车，其周边清澜开发区也是日新月异，多个楼盘犹如雨后春笋。它们集高隆湾海景、政府驻地等优势，生活、交通便利，是整个文昌楼市发展的主要区域。，文昌房价</a>。
