10楼为什么是黄金楼层，10楼购买如何办理贷款

10楼为什么是黄金楼层，10楼购买如何办理贷款 东方新房，东方什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？

不少人购东方买房屋时都会把很多和房屋有关的点考虑到，房屋之中有联系的因素很多，若是一一看过来，不仅会耗费很多时间，在不少情况上也会有改动，所以要把握到一些方法，像是单独选择出适合与自己来用的一些因素，从而更细致的看，那么10楼为什么是黄金楼层？10楼购买如何办理贷款？

10楼为什么是黄金楼层？

10是近代任意场合都追捧的数字，使用频率醉高的数字。从高度来说10楼高低适宜，光照充足。故为黄金楼层。

1、视野宽阔，小区内外美景一览无余。

2、安静，没有低楼层的吵杂，每天睡得美美的。

3、空气新鲜。在通常情况下，一些难闻的气味不会传到高楼层上，而清新空气可以在室内肆意流淌。

4、尘土少。刮风是不可避免的，沙尘就夹杂在风里，吹入你的房间，而高楼层能醉大限度减少沙尘影响。

5、太阳能热水利用率高。如果你住在一楼，你会发现放水好长时间才有热水，可是，住在高楼层就不一样了，只要放出一舀子水，已经是热的了。

6、不会堵塞下水道。在高楼层上基本不会出现下水道堵塞，或反水的现象，就放心大胆地住下去吧。

7、小偷难以光顾。一般情况下，小偷是不会偷到高楼层的，他自己也害怕摔死，买高楼层就对了。

8、私密性高。睡觉都不用拉窗帘。

10楼购买如何办理贷款？

1、首先需要第一手业主必须到房管局认可的东方市房地产评估公司出具一式两份的《房屋评估报告》（内容为东方房子的位置、面积、户型、市场估价等）.

2、交易双方必须签订一式肆份的《房屋买卖合同》，合同可以自拟，但很容易出现错漏；建议直接在房管局购买标准格式合同，填写相关内容，双方签字按手指摸。

3、合同必须经过市公证处公正盖章，或者是经过房管局盖章认证，方可具备法律效力。

4、出让方携带东方房产证，海南购房发票、契税完税单、印花税单等相关文件，双方都必须携带身份证到国税局缴纳交易税费，具体税费要到税局核查资料后确定税款（税款由房屋价格、居住年限等因素决定）。原则上税款应由出让方缴纳，具体可以双方协商解决。另外，购买方需持一份《房屋买卖合同》到财政局契税大厅缴纳房屋契税（东方房子的评估价格的1.5％－3％），领取新的契税完税单。

上述内容主要所描述的就是小编对于10楼为什么是黄金楼层？10楼购买如何办理贷款的具体介绍，十楼在高层楼之中，也并不是太高，所以他适合的人群还是很多，但在一些低层楼之中，十楼就是偏高，当然高层楼也是具有它的好处，想在噪音的接收上，他的程度就是非常低，因而环境会很安静。

东方买房优势：东方市设有两个高铁站，东方高铁站+金月湾高铁站，48辆公交车，分1、2、8三条路线，各线路根据客流量来调整车辆，涵盖东方市南部，即十所、罗带；从高速路到边贸城；高速路到华能电厂。其中1路公交起点为八所西线高速路出口，终点为华能电厂，途经九龙大道、东方大道、三角公园等路段，同时实行统一的蓝色外观标示，统一运营价格，统一交通管理的模式。，海南东方市买房</a>