期房房产证什么时候能拿到 海南陵水县房子，陵水买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进陵水购房误区里。
一把期房是在房屋交付使用之日起，90日之内应该拿到陵水县房产证的。一般陵水买房后，按照合同规定，陵水县房产证办理时间在90天到180天范围以内都属于正常，但醉多不能超过2年。如果合同里没有注明时间，那么按照相关法律规定，开发商必须在90天之内要办理好陵水县房产证。
1、开发商通知陵水县购房者办理房本：开发商会在陵水县购房者入住之前，要求陵水县购房者准备好所需材料，也有一些开发商是在陵水县购房者入住之后要求提交材料，具体时间以开发商为准。
2、陵水县购房者需要准备的材料：
①《商品房预售合同》;
②面积补差协议(现房的话，无此协议);
③联机备案表原件(现房的话，无联机备案表);
④身份证明材料(身份证、户口本复印件等);
⑤婚姻证明：
未婚：2018年开始不再需要提供单身证明，但本人户口本的婚姻状况栏应注明“未婚”字样;
已婚：夫妻双方结婚证;离异为离婚证或法院民事调解书;
丧偶：配偶死亡证明及本人户口本婚姻状况注明“丧偶”字样;
⑥契税完税证明(如开发商代收代缴无需提供);
⑦专项维修资金收据(如开发商代收代缴无需提供);⑧户口本复印件。
3、不动产登记处理申请流程：
开发商会将材料提交给不动产登记中心，不动产登记中心会进行统一处理，处理结束后，不动产登记中心会通知开发商领证。
4、陵水县购房者拿到房本：
一般来讲，自入住之日起180天(现房)-730天(期房)内，可拿到房本。由于房屋的类型不同、开发商的办理速度不同，办理期限以实际情况为准。(注：如果是贷款陵水买房，房本办理完成后不一定会发到自己手里，有些银行会将房本留在银行内，有些则没有要求;如果是全款陵水买房，房本办好后，开发商会统一寄给你。)另外，自2018年3月1日起，不动产登记正式施行，不再颁发《房屋所有权证》，统一颁发《不动产权证书》。
海南陵水楼盘卖点：海天一色，北纬18度绝版半山观海国度。大三亚圈配套，游艇、私家沙滩是其代名词，高端楼盘杂堆，适合高端型度假。，陵水买房</a>。
