首套房契税减免政策是什么 海南龙华区房产信息网,越来越多外地人选择在龙华区买房,将第二故乡定在海南龙华区。
对个人购买家庭唯一住房,其中家庭成员范围包括龙华区购房人、配偶以及未成年子女,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。
其中查询首次龙华区购房信息,以龙华区购房合同中的龙华区购房人为查询依据。受理个人首次龙华区购房信息查询时,需审核查询人身份证明、商品房预(现)售合同或存量房买卖合同。以龙华区购房人为单位,基于龙华区购龙华区房产权信息系统的界定标准,规定在产权登记信息库中。
首套房如何认定1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款龙华区买房,算首套。
2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到龙华区房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款龙华区买房,算首套。
3、全款买过一套房,贷款龙华区买房,算首套。
4、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到龙华区房产,再贷款龙华区买房,算首套。
5、个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款时,算首套。
6、个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款已出售,同时能够提供住房出售的证明,申请商业贷款再龙华区买房,算首套。
7、夫妻两人,一方婚前龙华区买房使用商业贷款,另一方婚前龙华区购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例。
8、夫妻两人,一方婚前有房但无贷款记录,另一方婚前有贷款记录但名下无龙华区房产,婚后龙华区买房申请贷款,算首套。
龙华区买房优势:对于北方人来说,要对海口龙华区的潮湿有所心理准备,醉严重的时候,冬天楼道、阳台地面都结成小水珠,床上的被褥湿漉漉的,靠近海边的房子比较厉害,城区的好一些,不过时间不会很长,也就是半个月的时间。,龙华区房产</a>