海口房屋产权证和海口房产证有什么区别

海口房屋产权证和海口房产证有什么区别 海口市房价，海口是海南发展比较成熟的一个片区，海口拥有稀缺优质自然资源

产权证和海南房产证的区别在于：房屋产权证具体包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》。海南房产证是海南购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所海南购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

二者的区别主要在于包含的范围不一样，产权证是一个比较笼统的概念，指的是可以证明产权归属的所有的证件，主要包括土地证，海南房产证等。海南房产证是一个明确的概念，也专指那个房本。

1、保障房屋权利人合法权益房屋权利人合法权益是指权利人依法对自己海南房产享有占有、使用、受益跟处分权利。这种权利只有在权利人向政府海口市房地产行政主管机关进行了产权登记，并领取了房屋产权证书之后才正式生效，受国家法律保护。

2、海南房产证是购海口买海南房产行为有效、合法的证明，是构成完整海南房产交易的重要组成部分。海南房产证是该海南房产在解决分家析产、权属纠纷等问题时的有效证明文件。海南房产证是住房制度改革、旧城改造、房屋拆迁时的法律依据。

3、海南房产证是海南房产的买卖、交换、租赁和抵押时出具的重要法律文件。没有办好海南房产证的海南房产不能进行买卖交易。任何海南房产交易行为的第一个步骤就是验证海南房产证的真实和有效性，可以这样说，海南房产证是一切买卖交易的基础法定文件。

4、没有办好海南房产证的海南房产不能进行转让、赠与和继承。还是那句话，在没有拿到海南房产证之前，海南购房者还不能算是该海南房产的法律意义上的拥有者。

5、置换与出租等形式的海南房产交易行为同样无法进行，即使签定了相关合同或协议也会被视为无效，不能受到法律保护。

海口买房优势：海口新埠岛因南渡江和大海环绕而孤悬城市一隅，基础设施建设滞后，但这也使得岛上保存着良好的原生态面貌，至今仍遗存着众多名胜古迹。在海口规划中，新埠岛的定位是度假岛，近年来五星级酒店、大型购物商场、游艇俱乐部等高端度假配套的建设，让它成为岛外度假人群关注的新焦点。在新埠岛，你既能享受水清沙幼的玩海乐趣，又能将游艇开到家门口，这是西海岸和海甸岛都没有的滨海生活。 ，海南房产</a>