容积率多少适合居住 海南乐东龙沐湾楼盘，龙沐湾拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。
对于龙沐湾购房者来说，容积率大小直接影响居住舒适度，容积率较小，建筑密度一般也就较低，居住舒适度越高。容积率一般是由政府规定的，独立别墅为0.2～0.5、联排别墅为0.4～0.7、6层以下多层住宅为0.8～1.2、11层小高层住宅为1.5～2.0、18层高层住宅为1.8～2.5、19层以上住宅为2.4～4.5、住宅小区容积率小于1.0的，为非普通住宅。当然不同城市的容积率都会有所差别的。
1、问海南房子多大：乐东龙沐湾买房询问房屋的面积时，实际上你想要知道的是房屋的实际使用面积。房屋的建筑面积包含公摊面积，而套内实际使用面积不包含公摊面积。
2、问差价：同一楼盘内不同的区域，甚至的不同的楼层都存在差价。我们想要知道差价，可以先装成是新手，询问均价过后再表明想要居住别的楼层或其他区域的意愿，并叫置业顾问分别计算价格，这样我们就能知道同一小区存在的差价了。
3、问产权所剩时间：很多人都知道国家规定的住宅地使用年限为70年，公寓为40年，在乐东龙沐湾买房时应该更细化地拿地的时间，或者问楼盘是什么时候开始建造的等等，从侧面来了解实际拥有的土地使用年限，避免拿到只有很少土地年限的海南房子。
4、问物业归属：物业管理费是很多人都关心的问题，但物业归属也是比较关键的。一般来说，醉好是选择物业公司是属于开发商的，因为如果物业是外包的的，海南房子住上三五年之后，物业公司也许就换了一拨又一拨，等到房屋真的出了问题，开发商和物业就会互相推诿，给居住者带来很多麻烦。
5、产权证的办理：有些开发商考虑到全方面服务，会提供为业主代办产权证的服务，相关税费是由业主自理的。因为是代办，想必会收取相应的代办费用，代办费是多少可要留个心眼问清楚。
乐东龙沐湾买房优势：龙沐湾购房</a>，龙沐湾几乎可以说是贴着海岸线而生的建筑，在34.16平方公里的超大规划区内，有着绵延7公里的沙滩海岸。在这里还藏着中国醉美的落日海滩，每当日落时分，夕阳染透时空，7公里细白沙滩连接着整片天空和海面，都被夕阳烧成浓烈的赤红金橙，流云亦被镀上一层金色光圈，壮丽辉煌宛如神迹。
