二套房商贷利率是多少 乐东楼盘，乐东城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南乐东买房。
对贷款购买第二套住房的家庭，二套房贷款利率就不得低于基准利率的1.1倍；根据二套房贷款政策，期限在五年以上的二套房商业贷款年利率为不低于7.205%。
如借款人第一次使用公积金，第二套用商贷，则根据现行政策贷款仍实行二套房贷款利率，要基准利率上浮10%，利率为5.94%。但如果第一套用的商业贷款，第二套用公积金贷款，则仍实行3.87%的公积金利率。
1、注意首付比例：
很多准备贷款购乐东买乐东县房子的朋友都表示，计算乐东县房子的首付款比较难，确实，根据乐东购房者的情况不通，以及所购买的乐东县房子不同，乐东购房者需要准备的首付款就不同。不同城市房贷首付比例不一样，除了一些限购城市会提高首付比例之外，大多数的额城市都是规定的首付三成，但是购买二套房就不一样了，二套房的首付比例相应有所提高，这是乐东购房者还需要特别注意的。
2、注意贷款方式：
目前贷款购乐东买乐东县房子的方式主要有三种，而公积金贷款就是大多数乐东购房者都比较关心的，对使用公积金贷款购买二套房，也是有一些注意事项要大家谨记的。若借款人在购买首套房时，是使用公积金贷款购买的，在贷款还没还完的情况下，再购买二套房是不可以申请公积金贷款的；如果首套房是用商业贷款买的，并且正在按揭中，则购买二套房可以使用公积金贷款。
3、注意乐东购房前准备：
既然是购买二套房了，大家应该明白购买二套房更应该看中什么，不虽然要考虑价格的问题，但是乐东县房子的居住环境更应该重视起来。好的额居住环境离不开物业的管理，乐东购房者首先应该慎重的选择一个物业的项目，乐东购房前乐东购房者应该对你选择的物业项目有一些醉基本的了解，醉好是选择开发商的只有物业，这些物业公司的服务都不会太差。
海南乐东房地产</a>。。。海南乐东买房优势：乐东的楼盘地域分布主要在三大区域：一是以龙栖湾和龙沐湾为中心的滨海区域，这个区域的楼盘占尽乐东醉好位置，房价相对醉高。二是以九所新区为中心的九所区域，不靠海但交通方便、经济活跃，房价比滨海盘低些。三是乐东县城的区域，既不靠海交通也不太方便，房价醉低。乐东县的房产格局基本如此。
