商业定安房产证过户费用有哪些 海南楼盘</a>，定安独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。
1、契税；按房屋交易额5%缴纳。（买方承担）
2、销售不动产营业税：按房屋交易额5.5%缴纳。（卖方承担）
3、土地增纸税：按房屋交易额1%缴纳。（卖方承担）
4、所得税：按房屋交易额1%或房屋现纸-房屋原纸差额20%缴纳。（卖方承担）
5、印花税：按房屋交易额万分之十缴纳。（买卖双方各承担一半）
6、房屋产权登记费：550.00元。（买方承担）
1、定安县买房咨询，在购买定安二手房之前，定安县购房者需要通过各种途径了解到定安二手房的房源信息，交易双方要建立联系，定安县购房者了解海南房子的产权等情况，需要查看售房者的合法证件，包括房屋权证书、身份证件及其它证件。
2、签订合同，买卖双方确定了交易意向之后就可以开始着手签订房屋买卖合同的事情了，当定安县购房者查看过售房者的证件，并且合法时，定安县购房者便可以交纳定安县购房定金，之后交易双方签订房屋买卖合同。
3、银行贷款，如果定安县购房者不是一次性支付房款的，那么就需要办理按揭贷款的手续，签订完房屋买卖合同后，买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款。
4、缴纳税费，定安二手房过户按照规定需要交纳房屋买卖的税费，首先相关部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。之后再去办理税费的缴纳，税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。
5、办理过户，定安二手房的买卖合同签订之后一定要及时办理海南房产过户手续，交易双方共同向海南房产交易管理部门提出申请，然后管理部门查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续。
6、房屋交接，定安二手房买卖手续完成之后，就可以按照合同中规定的时间交接房屋了，有的房主可能不会按照合同中规定的时间来交接房屋，所以在房屋买卖合同中应该明确规定交房时间以及违约责任等。
定安养老楼盘推荐
1、海洲广场： 均价8500元/㎡，海洲广场位于海南省定安县见龙大道与富民大道交界处海洲广场，
2、定安春阳花园： 均价4500元/㎡，定安春阳花园位于定安县新城区见龙大道，物业费0.60元/平米/月。
3、爱克养生谷： 均价12000元/㎡，爱克养生谷位于定安.黄竹镇，G98高速黄竹互通东侧100米处，产权年限70年。
4、碧桂园十里繁花： 均价价格待定元/㎡，碧桂园十里繁花位于定安县塔岭新区丹桂公园旁（塔南路与弘诲路交汇处），物业费暂无资料 元/平米/月。
5、如意·竹苑： 均价9500元/㎡，如意·竹苑位于如意·竹苑，开发商是海南陆安置业发展有限公司。
6、绿海花园： 均价8800元/㎡，绿海花园位于定安县高速路出入口东侧300米，产权年限70年。
7、信达南丽湖1号： 均价6500元/㎡，信达南丽湖1号位于信达南丽湖1号，开发商是海南幸福城touzi有限公司。
8、新福地雅居： 均价3600元/㎡，新福地雅居位于定安县塔岭开发区环城北路县工商局旁，
9、南丽湖上的时光： 均价6600元/㎡，南丽湖上的时光位于南丽湖上的时光，开发商是海南南丽湖touzi有限公司。
10、长信·半岛美庐： 均价16000元/㎡，长信·半岛美庐位于中国·海口·定安行政中心，绿化率54%。
定安储蓄健康：花钱买健康，不如touzi定安储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此，在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举，因为储蓄了健康和幸福。
