海南房屋贷款还清如何拿回东海岸房产证 东海岸买房</a>，东海岸过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。
还清房屋贷款后，经过下列程序之后通常7个工作日可以拿到东海岸房产证。带着东海岸购房合同和贷款合同还有相前的贷款还款记录，到还款银行开具贷款已经还清的相关证明，银行开具的证明、原来的产权证、房屋他项权利证书、东海岸购房合同、贷款合同、产权人的身份证、户口本等一些资料，自己到东海岸房产交易部门办理换证业务。
1、查询东海岸购房资格：如今东海岸房产交易越来越规范了，东海岸房产政策对东海岸房产交易的影响非常的大，海南买海南房子也不是你有钱就能买的，首先你得符合当地的东海岸购房资格。特别是想要在这些大城市海南买海南房子的朋友要注意了，很多一线城市都有海南买房限购的政策，一般而言，拥有本地户口的东海岸购房者都可以在本地购买首套房，而外地户口海南买房需要符合一定的交税或交社保的要求。
2、做好东海岸购房预算：东海岸购房者在确定了自己有在当地购海南买海南房子的资格之后，就可以开始规划海南买海南房子了，东海岸购房者首先要做的就是东海岸购房预算。东海岸购房者选择贷款的方式海南买海南房子的话，就需要准备一笔首付款和东海岸购房定金，在计算首付款和订金之前，大家应该都有想过要买什么样的海南房子，对贷款海南买房所需要的首付款心里要有数。
3、看房选房：做好了东海岸购房预算之后，东海岸购房者就可以去自己比较中意的楼盘看房选房了，选房的时候要注意结合楼层、朝向、户型等因素来选择。每个楼盘对方销售海南房子的时候要求都不一样，东海岸购房者要注意跟销售人员了解该楼盘是否支持银行按揭海南买房。另外还应进一步确认发展商开发建设的东海岸房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。
4、交东海岸购房定金：如果东海岸购房者已经选好了海南房子，并且针对购海南买房屋的其他内容都以确认无误之后，就可以交定金了。定金是有法律效力的，如果违反合同东海岸购房者是拿不回定金的，开发商如果违反合同需要双倍返还定金，但东海岸购房定金不是必须要交的，东海岸购房者也可以选择不交。
5、签东海岸购房合同：一般东海岸购房者交了定金后等个几天的时间就可以交首付签东海岸购房合同了，东海岸购房合同的重要性相信大家都清楚，东海岸购房合同中的内容一般包括房屋的面积、单价、总价、楼栋、楼层、单元和户号等，这些内容东海岸购房者一定要细看一遍。如果签东海岸购房合同的时候东海岸购房者还有其他的疑虑，那也可以跟开发商协商相关注意事项和补充条款。
6、办理贷款手续：东海岸购房合同签订完之后就是到银行去办理贷款手续了，贷款海南买房一般有公积金贷款、组合贷款和商业贷款三种;按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种，东海岸购房者要根据自己的情况去选择适合自己的贷款方式和还款方式。
7、等待接房：东海岸购房手续都办理完之后，就到了房屋交接这一步了，现在大多数的东海岸新房都是期房，那就还需要等待房屋修建好之后才能接房了。在进行房屋交接的时候，东海岸购房者还要进过房屋验收这一步，东海岸购房者可以邀请专门的验房师按照有关行业标准对房屋从上到下、由里到外检查一遍，这样更放心一些。
东海岸楼盘排行
1、国瑞悦海墅： 均价32000元/㎡，国瑞悦海墅位于滨海大道与长怡路交汇处，医院配套有 省人民医院住院部、海南省肿瘤医院；
2、明光国际： 均价10000元/㎡，明光国际位于海口市南海大道9号，容积率4.90。
3、远东海岸： 均价16888元/㎡，远东海岸位于海口美兰区东海岸深渊旅游区东部林海二路，周边商场有万达百货(琼文店)(9.36公里)环岛易购生活超市(2.47公里)欢购生活超市(新华路)(9.02公里)塔市乐购超市(3.01公里)。
4、星华海岸城： 均价17300元/㎡，星华海岸城位于长滨六路与滨海大道交汇。
5、海航豪庭北苑： 均价暂无元/㎡，海航豪庭北苑位于海口市国兴大道与大英一路交汇处（海航大厦往南大桥方向300米右拐），
6、南光·西海湾： 均价26000元/㎡，南光·西海湾位于滨海大道与永万路交汇处（西秀海滩斜对面），楼盘亮点，南光西海湾总占地230亩，分两期开发。一期为意大利托斯卡纳风格高品质纯住宅小区，总占地166亩，整个地块呈南高北低的观海台地地形，由34栋别墅和21栋花园洋房组成。。
7、船长de海寓： 均价13000元/㎡，船长de海寓位于海口盈滨半岛老城开发区盈滨路与永庆大道东路交叉口向北200米，楼盘卖点，船长de海寓地处澄迈县国家4A级旅游度假区——盈滨半岛，总建筑面积约18万㎡，由五星级酒店、一线海景公寓及海景别墅组成。。
8、广物·滨江海岸（改名为 碧桂园·滨江海岸）： 均价13000元/㎡，广物·滨江海岸（改名为 碧桂园·滨江海岸）位于海口市海甸岛和平大桥东侧滨江海岸销售中心，物业公司是广州晟汇物业管理有限公司。
9、城湖憩园： 均价9000元/㎡，城湖憩园位于海口市琼山区红城湖路26-1号，容积率3.72。
10、海口金美花园： 均价11800元/㎡，海口金美花园位于海口市海秀路港澳开发区科技大道（30路公交车终点），医院配套有高新社区卫生站 (203米)程丹丹口腔诊所 (61米)陈禹中医内科诊所 (337米)；
想在海南东海岸买房，特别是兼顾touzi需求的群体，东海岸未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。
