自己的白马井房屋可以申请抵押贷款吗 白马井镇房产网,白马井买房时,大家醉关心的往往是白马井房价、楼层、价格和户型,而忽略了其他要素。
可以。只要房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入白马井房地产市场流通,未做任何其他抵押,还要具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁,而且还有稳定的工作和还款能力。
哪些白马井镇房产是不能申请抵押贷款1、产证不齐全的海南房子:产证不齐全的海南房子,包括企业产房、公产房、安置房等,都无法获得银行贷款。
2、小产权房:小产权房是农村集体土地,没有转让土地这一概念,所以小产权白马井房价格一向远低于市场上的白马井房价,对于这类海南房子,房主只有居住权,没有土地所有权,银行也不可能会批下房贷。
3、经济适用房:原房主购买的不到5年的经济适用房,根据经济适用房相关规定要求,购买满五年的才能转移产权,所以海南买房时一定要小心,五年以下的海南房子会被银行拒贷。
4、高龄白马井镇二手房、白马井镇二手房相比期房,虽然贵了点,但是是现房,不用再等,然而有些白马井镇二手房是无法获得贷款的,那就是高龄白马井镇二手房,银行对"高龄"是怎么界定的呢?通常银行对白马井镇二手房房龄要求是20-25年,严格点的是10年、15年,个别宽松的银行是30年。因为高龄白马井镇二手房将面临产权续期,更换等问题,所以银行都不怎么愿意对这类放贷。
5、非银行合作的楼盘:很多银行和各大楼盘有合作,类似"指定"贷款点那种,如果你选购的楼盘没有和银行合作,他们一般都会拒绝掉你的贷款
6、未还清房贷的海南房子:正在抵押期间的海南房子和有债务的海南房子是醉不能买的,这样的海南房子毫无诚信可言。不仅是因为无法买卖的问题,还有房屋产权问题。如果房屋没有解抵押和还清债务,请一定要小心。
白马井房价</a>。。。海南白马井买房优势:白马井渔民远洋捕捞的红鱼、鳗鱼等质量上乘,驰誉遐迩,畅销国内外;近海捕获的各种“小海鱼”新鲜可口,给人们留下深刻的印象。很多人一听说白马井,首先想到的便是白马井的海味。