准现房有没有大产证 海南三亚海棠湾房产信息网，海棠湾的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在海棠湾购房。
没有。准现房的三亚海棠湾房子是没有产权证的。通常我们说的准现房是指的是，房屋主体的建设已接近尾声，小区内的楼宇和设施有了大致轮廓，能一目了然地看清楼间距、房型等重要因素。该工程只剩下内外墙装修和配套设施的建设。所以，准现房的性质是和期房是一样的，都没有海棠湾房产证和土地使用证。
1、眼见为实，规避烂尾楼。
虽然说准现房还没有完全修建好，但是大概的一个雏形是已经完成了的，所以准现房的优势很明显，看得见、摸得着，能切身考察楼盘的真实情况，给人以一种安全感，三亚海棠湾购房者可让置业顾问带着自己实地考察，进屋检查三亚海棠湾房子的质量，观察屋子的整体现状甚至体会小区物业的服务。比如户型，光是看纸面上的户型图或者参观样板房，很容易被误导，醉后交房的时候也容易产生巨大的落差。
2、三亚海棠湾购房纠纷少，风险小。
准现房相对于期房而言，由于已经施工一段时间，剩下的工程所需的时间肯定没有期房那么久。一般而言，从购买期房到交付入住，消费者往往要等待一年甚至几年的时间，个中变数和消耗的时间成本往往给三亚海棠湾购房者带来巨大的压力。现房、准现房周边建设一般都比较到位，生活设施基本都已经成形，所以价位上也呈现出相对稳定的状态，也便于对比周边价位和环境进行考虑。
3、小区周边环境易勘察。
期房销售的时候确实存在太多的不确定性，三亚海棠湾购房者对期房的了解仅局限于售楼处，对于开发商所介绍的以及承诺的内容完全不了解。有的项目在销售时以周边各类商业、教育、交通资源为卖点，但项目交付之后，业主们发现，规划并非如开发商之前所承诺的。呈现在沙盘和规划图上的配套，未必能够全貌实现。现房、准现房就不同了，你可以考察所买的小区的配套是否合适。
4、价格稳定。
准现房的价格虽然没有期房那么便宜，但是准现房的价格已经稳定，相对于现房而言又稍微便宜些，从价格方面考虑的话，购买准现房也是一个不错的选择。
海棠湾买房优势：海棠湾南田温泉度假区，游玩地介绍这几年很热的温泉度假村，但是节假日人会很多，记得预定，海南海棠湾新房</a>
